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Viel Platz für die ganze Familie - Einfamilienhaus in Bad Bramstedt
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Viel Platz für die ganze Familie - Einfamilienhaus in Bad Bramstedt

Haus in 24576 Bissenmoor

Baujahr2016
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche537 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Dieses wunderschöne Haus mit optimaler Raumaufteilung wurde in solider handwerklicher Qualität und energiesparender Bauausführung errichtet. Eine große Auffahrt ermöglicht problemloses parken zweier Autos. Der große Garten ist ein Spieleparadies für Kinder und die Terrasse der perfekte Platz für ein Grillabend. Den Eingang hinein wird man bereits im Flur vom vielen Licht begrüßt. Auf der linken Seite bietet eine Garderobe viel Platz für Jacken und Schuhe. Gegenüber geht es in das Gäste WC. Auch eine Dusche ist dort enthalten.
Den Flur entlang läuft man direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Der große Raum mit der offenen Einbauküche bietet genug Platz für die ganze Familie und Unterbringungsmöglichkeiten der Möbel stellen keine Probleme dar. In der offenen Küche warten neben hochwertigen Küchengeräten auch sehr viel Stauraum auf die neuen Eigentümer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten.
Die Treppe hinauf landet man im Flur des Obergeschosses. Von dort aus hat man den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Badezimmer gibt die Möglichkeit, nach einem stressigen Tag sich perfekt erholen zu können. Eine große Regendusche oder eine großzügige Badewanne sorgt für die perfekte Pflege und Entspannung.
Das große Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbaukleiderschrank und ist ein Traum für jede Frau. Morgens nach dem Aufstehen kann auf direktem Wege zum Balkon die erste Tasse Tee getrunken werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die selbstverständlich individuell gestaltet werden können. Sie dienen perfekt für Kinderzimmer oder aber auch als Arbeits- und Freizeitraum. Die Träume und Wünsche können in den Räumen perfekt ausgelebt werden, da keine Schrägen vorhanden sind. Im Spitzboden befindet sich eine gute Abstellfläche für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.

Objektdaten

Objekt ID
MI-7349
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
537 m²
Baujahr
2016

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
28. September 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
9.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Matthias Lührsen
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Alsterdorfer Str. 570
22337 Hamburg
712135
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Bungalow befindet sich in Bad Bramstedt in unmittelbarer Nähe zum Golf & Country Club, Gut Bissenmoor.
Es verbindet in idealer Weise die Nähe zur Natur mit den Vorzügen bester Infrastruktur und Nahversorgung. Die Kindertagesstätte und die Grundschule befinden sich nur 200m entfernt. Zudem befindet sich das Einfamilienhaus in einer ruhigen 30er-Zone.

Bad Bramstedt ist eine Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck und ist ein bekannter Kurort mit ca. 13.500 Einwohnern.
Der Ort liegt ca.50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von
Lübeck und ca. 40 Kilometer nördlich von Hamburg.

Die Stadt verfügt über 2 Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Die Auffahrt auf die Bundesautobahn A7 ist ca. 5 Kilometer entfernt und ist somit auch schnell zu erreichen.

In Bad Bramstedt gibt es zwei Golfplätze, ein großes Warmwasser - Freibad, einen Tennisclub und die Bad Bramstedter Turnerschaft. Viel Grün, eine landschaftlich hübsche und waldreiche Umgebung, sowie eine zauberhafte Auenlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Bad Bramstedt bietet sehr viele Sportmöglichkeiten - man kann in wenigen Minuten viel Abwechslung erleben. Kindergärten, Grund-, Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium sind direkt im Ort. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Ärzteangebot sowie Kurzentrum, das alles hat Bad Bramstedt zu bieten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

- Großzügige Stadtvilla im mediterranen Stil
- Baujahr 2015
- Ca. 155m² Wohnfläche
- Ca. 537m² Grundstück
- Terrasse und Garten
- Balkon
- Große Eingangsdiele
- Wohn – und Essbereich (mit Schornstein für Kaminofen)
- Gäste WC mit Dusche
- Großes Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und direktem Zugang zum Balkon
- Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Zwei Kinderzimmer, die auch als Arbeits- oder Unterhaltungszimmer genutzt werden können
- Großes Badezimmer mit Regendusche und Badewanne
- Spitzboden mit Abstellfläche
- Zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück
- Einfahrt mit Rasengittersteinen
- Grundstück überwiegend offen gehalten, zum Teil Sichtschutzzäune und Buschwerk zum Nachbar
- Terrassenoberfläche mit Gehwegplatten

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