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Moderne Neubauwohnung in Berlin-Mitte mit Einbauküche, 2 Balkonen und Blick ins Grüne
Vermietet
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Moderne Neubauwohnung in Berlin-Mitte mit Einbauküche, 2 Balkonen und Blick ins Grüne

Wohnung in 10115 Wedding (Ortsteil)

Baujahr2021
Wohnfläche63 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Diese wunderschöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Neubauprojekts in Berlin-Mitte und steht ab dem 01.08.2026 zur Anmietung zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen sehr angenehmen Grundriss. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Video-Gegensprechanlage, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und führen jeweils direkt auf einen der beiden Balkone. Von beiden Balkonen genießen Sie einen unverbaubaren Blick, zur Liesenstraße hin sogar direkt ins Grüne.

Die offene Küchenzeile ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen und Mikrowelle. Sie ist harmonisch in den hellen Wohnbereich integriert. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, eine Wohnzimmereinrichtung sowie bei Bedarf auch einen kleinen Arbeitsbereich.

Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zwei zusätzliche Badezimmerschränke bieten praktischen Stauraum für Ihre täglichen Pflegeprodukte.

Zur Anmietung bitten wir um Einreichung der üblichen Unterlagen: die letzten drei Gehaltsnachweise, Arbeitsvertrag, aktuelle Schufa-Verbraucherauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Meldenachweis, Kopie des Personalausweises sowie die ausgefüllte und unterschriebene Mieter-Selbstauskunft.

Objektdaten

Objekt ID
MI-15738
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
63 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.08.2026

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
13. Oktober 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
51.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dennis Lorenz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustraße 24
10717 Berlin
3630063
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Lage & Ausstattung

Lage

Der moderne Neubau befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Berlin-Mitte. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen, grünen Erholungsflächen und sehr guter Infrastruktur.

In direkter Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Auch Freizeitangebote wie BeachMitte, MountMitte sowie der Basketballplatz am Nordbahnhof sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Bewegung.

Auch kulturell hat die Lage viel zu bieten. Das Naturkundemuseum, die Gedenkstätte Berliner Mauer sowie weitere bekannte Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Bars und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem befinden sich verschiedene Ärzte sowie ein Krankenhaus in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahnstation Reinickendorfer Straße, die S-Bahnstation Humboldthain sowie mehrere Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile sowie in die Berliner Innenstadt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Aufzug
- barrierearmer Zugang
- großer Abstellraum
- Video-Gegensprechanlage
- Dusche und Badewanne
- Waschtischschrank
- elektrischer Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- 2 Balkone
- elektrische Anschlüsse auf den Balkonen
- bodentiefe Isolierglasfenster
- Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle und Induktionsherd
- Geschirrspülmaschine
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Keller

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