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Wohnen in St. Lorenz - Helle Mietwohnung mit Balkon
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Daten Finanzierung
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Wohnen in St. Lorenz - Helle Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in 23556 Sankt Lorenz Nord

Baujahr1923
Wohnfläche45 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Bei Interesse bitten wir Sie, eine kurze Vorstellung über sich im Anfrageformular zu hinterlegen. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir leider nicht allen Bewerbern einen Besichtigungstermin anbieten, daher bitten wir um Ihr Verständnis.

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1923 erbaut und verfügt über acht Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, es ist kein Fahrstuhl vorhanden.
Aufgeteilt in: Flur, Wohnbereich mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad.

Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Der Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet.

Der gesamte Wohnkomplex wird mit einer Gaszentralheizung aus 2018 geheizt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 440,-€.
Hinzukommen 120,-€ Nebenkosten, diese beinhalten Heiz- und Betriebskosten. Strom muss vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2022 verfügbar.

Objektdaten

Objekt ID
MI-10875_1.OG_rechts
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1923

Energieausweis

Baujahr
1923
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
3. Dezember 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
101.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Antonia Meier
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
E-Mail
antonia.meier@moellerherm-immobilien.de
Telefon
0 45 03 - 77 16 1 - 22
1774713

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Lage & Ausstattung

Lage

Super gute Verkehrsanbindungen

Die Mietwohnung ist nur zehn Minuten vom Bahnhof entfernt, auch eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Die nächstliegenden Versorgungseinrichtungen sind auf kurzem Weg erreichbar. In die Innenstadt sind es 10 Minuten mit dem Auto.

Der Stadtteil St. Lorenz liegt südwestlich der Innenstadtinsel und damit zugleich westlich des Holstentors, wobei die Fläche zwischen der Eisenbahnlinie und dem linken Traveufer als St. Lorenz Süd bezeichnet wird. Der gesamte Stadtteil zeichnet sich durch eine gemischte Wohnstruktur und gute Anbindungen aus. Die verkehrsgünstige Lage umfasst das öffentliche Verkehrsnetz bestehend aus den verschiedenen Buslinien und den Bahnverbindungen nach Neustadt in Holstein, Puttgarden, Lüneburg und Hamburg, sowie die Autobahnen A1 und A20 und die Bundestraßen B75 und B207.

Ausstattung / Energieausweis

Helle Wohnung mit Balkon in Lübeck St.Lorenz
-2-Zimmer (ca. 45 m²)
-1.Obergeschoss
-keine Haustiere gewünscht

-Flur
-1 Wohnzimmer
-1 Wohnbereich mit Einbauküche
-1 Schlafzimmer
-Duschbad
-1 Balkon

Sonstiges
-Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
-1 Kellerraum
-Gemeinschaftswaschraum
-Gaszentralheizung aus 2018
-Durchlauferhitzer im Bad
-Monatliche Kaltmiete: 440,-€ plus 120,-€ Nebenkosten
-Verfügbar ab 01.04.2022
-Mietsicherheit: 1.485,-€

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