Erstbezug nach Sanierung - Moderne Wohnung mit Balkon in Ratekau

Die frisch sanierte geschmackvolle Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in bester Lage in Ratekau. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Paare oder eine Familie mit einem Kind.
Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf dem überdachten Balkon kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Flair. Besonders nennenswert an der Wohnung ist die gehobene Ausstattungsqualität. Vom einladenden Flur zweigen das neu eingebrachte Gäste-WC, das Badezimmer, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Balkon, ein kleiner Abstellraum und zwei Schlafzimmer ab.
Gemütliche Kochabende zu zweit: Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Induktionskochfeld, ein Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine. Die Bäder passen zum Gesamtbild der Immobilie: Die Wohnung besitzt 1 Bad und ein Gäste-WC. Das gelungene Vollbad mit Wanne und Dusche wurde komplett erneuert und besticht durch die modernen Sanitärobjekte. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Armaturen, eine Badewanne und eine Dusche.
Noch ein paar Detail-Informationen: Die gemeinschaftliche Zentralheizung versorgt die Wohnung über Flachheizkörper mit Wärme. Für ausreichend Abstellfläche sorgen ein abschließbarer Kellerraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss in der Wohnung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1977 massiv erbaut und befindet sich generell in einem guten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine Heizungsanlage aus 2004. Der Energiebedarf bzw. -verbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Vereinbart wird ein befristeter Staffelmietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,-€ zuzüglich 250,-€ Nebenkostenvorauszahlung. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann optional für 50,-€ monatlich angemietet werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Mietkaution in Höhe von 2850,-€ zu entrichten.