Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Gemütliche Wohnung in Strandnähe von Scharbeutz mit zwei Balkonen
Nettokaltmiete zzgl. NK 840 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/37400@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Gemütliche Wohnung in Strandnähe von Scharbeutz mit zwei Balkonen

Wohnung in 23683 Scharbeutz

Baujahr1973
Wohnfläche70 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00
Gesamtfläche70 m²

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und Erholung am Strand. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie sowohl die Küste als auch das Stadtzentrum.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die durch ihre praktische Aufteilung und Gemütlichkeit überzeugen. Das moderne Duschbad mit Handtuchheizung sowie die vorhandene Einbauküche lassen keine Wünsche offen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: Einer mit Zugang vom Schlafzimmer und der Küche, der andere großzügige Balkon mit Austritt vom Wohnzimmer. Dieser bietet mit seiner Markise zusätzlichen Komfort, sodass Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine zentrale Lage schätzen und dabei nicht auf die Nähe zur Natur verzichten möchten

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

Vielen Dank für IVielen Dank für Ihre Angaben. Sie können Ihre Selbstauskunft jederzeit in Ihrem Kundenkonto einsehen und auch Änderungen vornehmen.
Loggen Sie sich ein, um mehr Informationen und eine Kontaktmöglichkeit zu erhalten.

Objektdaten

Objekt ID
MI-14549
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
70 m²
Gesamtfläche ca.
70 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
840 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.040 €
Kaution
2.520 €

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
3. Juli 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
184.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Vanessa Kreutzfeldt
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
2830596

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Herzlich willkommen in Ihrer Ferienwohnung am Kammerweg in Scharbeutz. Diese schöne Unterkunft überzeugt nicht nur durch ihre gemütliche Ausstattung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage mit Südausrichtung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte sind schnell erreichbar, so dass Sie sich bequem mit allem Nötigen versorgen können. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung und bieten somit eine optimale Infrastruktur für Familien.
Scharbeutz selbst ist ein beliebter Urlaubsort an der Ostsee und hat einiges zu bieten. Der feinsandige Strand und die idyllische Promenade laden zum Sonnenbaden und Spazierengehen ein. Zudem können Sie hier zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen oder Stand-up-Paddeling ausüben. In der Umgebung befinden sich zudem schöne Radwege und Wanderwege, die Sie durch die reizvolle Natur führen.


Langeweile kommt in Scharbeutz garantiert nicht auf. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Besuch im bekannten Hansapark, der Spaß und Action für die ganze Familie bietet. Zudem gibt es in der Nähe viele Golfplätze, Tennisplätze und Wellnessangebote, bei denen Sie sich richtig entspannen können. 
Für einen Ausflug in die Stadt sind Lübeck und Hamburg in kurzer Zeit erreichbar. Lübeck besticht durch seine historische Altstadt und das bekannte Holstentor, während Hamburg mit seinem pulsierenden Stadtleben und den vielfältigen kulturellen Angeboten beeindruckt.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Die nächste Autobahnauffahrt ist bequem erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anreise mit dem Auto. Der nächste Bahnhof bietet zudem gute Anbindungen an das Fernverkehrsnetz. Auch die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht Ihnen eine flexible Mobilität vor Ort. Für internationale Reisen ist der nächste große Flughafen gut erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

-Gemütliche Wohnung mit wenigen Schritten zum Strand oder dem Zentrum
-2 Zimmer
-1. Obergeschoss
-Baujahr 1973
-Duschbad mit Handtuchheizung
-Einbauküche ist vorhanden
-Zwei Balkone
-Einer mit Austritt vom Schlafzimmer und Küche
-Ein Balkon mit Austritt vom Wohnzimmer
-Großer Balkon mit Markise
-Abstellschrank
-Kellerraum
-Die Küche wird kostenlos zur Verfügung gestellt
-Schönheitsreparaturen müssen selbst übernommen werden.
-Die Wohnung kann auf eigene Kosten nach Ihren Wünschen renoviert/umgestaltet werden.
-Keine Haustiere erlaubt
-Stromvertrag muss der Mieter direkt mit dem Versorger abschließen.
-Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
-Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen