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Ideal für's Alter Seniorenappartment mit Pflegeoption in Laatzen
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Ideal für's Alter Seniorenappartment mit Pflegeoption in Laatzen

Wohnung in 30880

Wohnfläche49 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

In der Seniorenanlage Mozartpark in Laatzen befindet sich diese 49 m² große Zweizimmerwohnung mit optionaler Pflegeanbindung zur AWO. Sie verbindet die Vorzüge eigenen vier Wände mit der Möglichkeit der externen Hilfe Zuhause. Dank des Aufzugs müssen keine Treppen gestiegen werden, das gesamte Gebäude sowie die Wohnung sind barrierefrei erbaut worden.
Das helle, mit bodentiefen Fenstern und Holzboden ausgestattete, Wohnzimmer ist nahezu quadratisch geschnitten und integriert die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten. Der angrenzende Balkon liegt zurückversetzt und somit windgeschützt.
Im geräumigen Badezimmer wurde eine bodengleich geflieste Dusche eingebaut. Ebenfalls mit Holzboden ausgestattet ist das Schlafzimmer mit Fenstern zum Balkon.
Direkt angrenzend an die Wohnung befindet sich der Abstell- bzw. Kellerersatzraum mit reichlich Stell- und Aufbewahrungfläche.

Objektdaten

Objekt ID
MI-11093
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
49 m²
Nutzfläche ca.
8 m²

Energieausweis

Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
5. Mai 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
107.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Tobias Holl
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Podbielskistraße 29
30163 Hannover
1812271
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Laatzen liegt unmittelbar südlich angrenzend an die Landeshauptstadt Hannover und besteht aus sechs Ortsteilen. Verkehrsgünstig angebunden an die BAB 7 und 37 sowie die B6 und 443 sind sowohl Hannover, auch auch die umliegenden Städte Sehne und Pattensen zügig zu erreichen. Im Osten der Stadt befindet sich das Naturschutzgebiet "Alte Leine" sowie das Leinemasch und im Westen das Bockmerholz, welche wundervolle Naherholung in kurzer Entfernung versprechen.
Im Zentrum von Laatzen gelegen befindet sich das Ensemble "Mozartpark". In unmittelbarer Entfernung befinden sich sowohl alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Cafe's und Gastronomie, Ärzte und Apotheken, als auch ÖPNV-Anbindungen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

- Barrierefreies Gebäude
- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kellerersatzraum neben der Wohnung
- Bodengleich geflieste Dusche
- Gemeinschaftliche Dachterrasse
- Optionale Pflegeanbindung an die AWO
- teilweise elektrisch betriebene Rollläden

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