Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Wohn-, und Geschäftshaus im Kalletal
Kaufpreis 499.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/36414@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Wohn-, und Geschäftshaus im Kalletal

Zins- und Renditeobjekte in 32689 Kalletal

Baujahr1893
Wohnfläche1.500 m²
Grundstücksfläche1.036 m²
Nutzfläche300 m²
Anzahl Wohneinheiten50.00

Das 1893 erbaute Haus ist 1963 zu einem Alten- und Pflegeheim umgebaut worden. Aus der ehemaligen Zigarrenfabrik wurde die Nutzung kontinuierlich, technisch und baulich an die Bedürfnisse zu einem Heimbetrieb angepasst. Bis März 2023 wurde der laufende Heimbetrieb seit ca. 60 Jahren im Familienbesitz betrieben.
Jetzt steht eine Gebäudekomplex mit ca. 1500m² Wohn, und Nutzfläche mit 36 Zimmern des bis dato geführten Alten- und Pflegeheim zur freien Verwendung.
Auf 4 Etagen, verbunden über eine Aufzuganlage oder dem Treppenhaus ist die vielfältigste Nutzung z.B. Therapiezentrum etc. möglich. Im ebenerdigen Untergeschoß befinden sich Büro, Werkstatt, Lager und Garage.
Weitere Gebäudeteile im Innenhof , bisher genutzt als Vorratsräume, Kühlhaus oder Waschküche bieten weiteren nutzbaren Raum. Das auf dem Grundstück befindliche Sommerhaus mit ca. 50m² Grundfläche stellt eine weitere Besonderheit dar z.B. als Seminarraum.

Objektdaten

Objekt ID
MI-14050
Objektart
Zins- und Renditeobjekte
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche ca.
1.500 m²
Grundstücksfläche ca.
1.036 m²
Nutzfläche ca.
300 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1893
Käuferprovision
3,33%
Kaufpreis
499.000 €

Energieausweis

Baujahr
1893
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Energieausweistyp
Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Vorbereitung.

Kontaktdaten

Name
Herr Dietmar Becker
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Bahnhofstraße 5
31710 Buchholz
2633987

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Varenholz ist eine Ortschaft der Gemeinde Kalletal im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe. Direkt an der Weser und Weserauen gelegen bietet die kleine Gemeinde umliegend viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit.
Das nahe gelegene Rinteln mit seiner historischen Altstadt bietet hingegen alles für den täglich Bedarf. Vom Discounter über Ärzte oder einen guten gewerblichen Mittelstand.
Besonderheiten sind sicherlich das Schloss Varenholz oder das Kloster Möllenbeck, der nahe gelegene Campingplatz oder die Wasserskianlage.

Ausstattung / Energieausweis

- Gebäudekomplex mit zugehörigen Gebäudeteilen
- Nettogrundfläche von ca. 1500m² auf 4 Etagen
- 36 Zimmer, größtenteils ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschmöglichkeit
- Zusätzliche Duschmöglichkeiten und WC's auf den Fluren zur Gemeinschaftsnutzung
- Auf jeder Etage: ehemalige Bewohnerzimmer und weitere Räume (Küche, Büro, Personalumkleide, allgemeiner Aufenthaltsraum)
- Eine kleine 2-Zimmerwohnung für private Nutzung
- Beigefügte Etagenpläne zur Übersicht der Raumaufteilung und Größenangaben aller Gebäudeteile
- Große, facettenreiche Immobilie
- Empfehlung zur Vorortbegehung mit jederzeit verfügbarer Unterstützung

Galerie

Weitere Immobilien

  • 31737 Rinteln / Möllenbeck | Zins- und Renditeobjekte Dreifamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude
  • 38228 Salzgitter | Zins- und Renditeobjekte Zukunftsorientierte Pflegeinvestition: Moderner Gebäudekomplex mit KfW-Standard und Langzeitmietvertrag
  • 45219 Essen | Zins- und Renditeobjekte Kapitalanlage: Etablierte Bestandsimmobilie in Kettwig mit Pflegeapartments und langfristigem Mietvertrag
  • 71139 Ehningen | Zins- und Renditeobjekte Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger: Vollmodernisierte Bestandsimmobilie mit Mikroapartments
  • 02943 Boxberg/Oberlausitz | Zins- und Renditeobjekte Attraktive Investition in eine etablierte Bestandsimmobilie mit Pflegeapartments
  • 23669 Timmendorfer Strand | Zins- und Renditeobjekte Ihr persönlicher Rückzugsort: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pool in Timmendorfer Strand
  • 23843 Bad Oldesloe | Zins- und Renditeobjekte Mehrfamilienhaus mit Potenzial - im Dorfzentrum von Rümpel nahe Bad Oldesloe
  • 23843 Rümpel | Zins- und Renditeobjekte Mehrfamilienhaus mit Potenzial - im Dorfzentrum von Rümpel nahe Bad Oldesloe
  • 14913 Niedergörsdorf | Zins- und Renditeobjekte Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt inkl. Planung für 40 Wohnungen
  • 25551 Hohenlockstedt | Zins- und Renditeobjekte Pflegeheim