IHR ZUHAUSE
Diese 4 modernen Neubau-Doppelhaushälften entstehen in sehr verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Lübeck-Dänischburg.
Auf den ca. 215-320 m² großen Grundstücken werden sich neben dem Haus, ein ein Carport mit Wallbox (Elektroladestation für E-Autos) und Platz für eine Terrasse befinden. Das Haus mit einer hellen Putzfassade wird im Jahr 2023 in massiver Bauweise “Stein auf Stein” in handwerksgerechter Bauweise errichtet. Der gemütliche Garten bietet ausreichend Platz für Grillabende mit Freunden oder Familie und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch der Sonnenstand optimal ausgenutzt wird. Die Immobilie wird eine Größe von ca. 129 m² inkl. Spitzboden aufweisen, welche sich auf 4 Zimmer verteilt. Im Spitzboden steht ein ca. 18 m² großer Abstellraum zur Verfügung. Das Haus eignet sich hervorragend für junge Familien und Paare.
Lage
Diese 4 Neubau-Doppelhäushälften entstehen in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrum LUV SHOPPING.
Der Stadtteil Dänsichburg befindet sich im Lübecker Norden auf der gegenüberliegenden Seite des Traveufers. Die Trave ist nur 300 m entfernt. Die Bahnhaltestelle in Richtung Lübeck Zentrum und Travemünde ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt ist man schnell in Lübeck, Hamburg und an der Ostsee. Ärzte, KiTas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Ortschaften Kücknitz, Sereetz und Bad Schwartau.
Ausstattung
- KfW-55 Effizienzhaus (umweltfreundlich da nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus benötigt werden)
- Luft-Wärmepumpe zur Beheizung der Räumlichkeiten (mit Solarunterstützung optional möglich)
- Realgeteilt, nicht WEG-geteilt (über das eigene Grundstück kann unabhängig von den anderen verfügt werden)
Einheiten
| Wohnungs-Nr. | Typ | Wohnfläche (ca.) | Grundstück (ca.) | Preis | Informationen | Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DHH 1 | Doppelhaushälfte | 129 m² | 320 m² | 439.000€ | Zum Exposé | Verfügbar |
| DHH 2 | Doppelhaushälfte | 129 m² | 320 m² | 439.000€ | Zum Exposé | Verfügbar |
| DHH 3 | Doppelhaushälfte | 129 m² | 320 m² | 439.000€ | Zum Exposé | Verfügbar |
| DHH 4 | Doppelhaushälfte | 129 m² | 320 m² | 439.000€ | Zum Exposé | Verfügbar |
Grundrisse
Visualisierungen
Ansprechpartner
Roy Brinkmann
Immobilienmakler Lübeck & Umgebung
✉ roy.brinkmann@moellerherm-immobilien.de
☎ 0451 – 149 502 – 21
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Möllerherm Immobilien ist ein familiengeführtes Maklerunternehmen mit über 45 festangestellten Mitarbeitern und Standorten in Hamburg, Lübeck, Kiel, Bremen, Hannover, Berlin, Rendsburg und Scharbeutz an der Ostsee. In dieser Größenordnung gehören wir hinsichtlich Vermarktungsqualität, Erfahrung und Prozessen mit zu den Vorreitern der Maklerbranche in Deutschland.
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