Der Wohnimmobilienmarkt in Hannover bleibt dynamisch – und auch zu Beginn des Jahres 2025 gibt es interessante Entwicklungen zu beobachten. Für Immobilienkäufer und -verkäufer ist es wichtig, die aktuellen Trends zu kennen, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Wir haben die neuesten Daten analysiert und geben Ihnen hier einen Überblick.

Preisentwicklung im Überblick

Im vierten Quartal 2024 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Hannover bei etwa 3.135 €. Zu Jahresbeginn 2025 stieg dieser leicht auf rund 3.152 €. Dieser moderate Anstieg zeigt, dass die Nachfrage weiterhin stabil bleibt, was Hannover als Wohnstandort besonders attraktiv macht.

Stadtteilabhängige Preisunterschiede

Die Immobilienpreise in Hannover variieren stark je nach Stadtteil. Während Käufer in der beliebten Südstadt mit durchschnittlich 4.095 € pro Quadratmeter rechnen müssen, sind die Preise in Bemerode mit etwa 3.056 € pro Quadratmeter etwas moderater. Diese Unterschiede spiegeln die individuellen Charakteristika und Nachfragen der jeweiligen Wohnlagen wider.

Langfristige Entwicklung

Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (4. Quartal 2023) zeigt sich ein kontinuierlicher Preisanstieg, der auf eine solide Nachfrage hindeutet. Besonders Kapitalanleger und Eigennutzer finden in Hannover attraktive Angebote, die sowohl in zentraler als auch in stadtnaher Lage interessante Optionen bieten.

Markttendenzen für 2025

Der Wohnungsmarkt in Hannover bleibt stabil. Während die leichte Preissteigerung die Attraktivität der Stadt für Käufer unterstreicht, gibt es auch für Verkäufer gute Perspektiven, von der anhaltend hohen Nachfrage zu profitieren.

Fazit: Hannover bleibt ein solider Immobilienmarkt mit Potenzial. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder auf der Suche nach einer Wohnung sind – wir stehen Ihnen als kompetente Partner zur Seite.

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