IHR ZUHAUSE
Diese neue Reihenhauszeile im modernen Stil wird in begehrenswerter Lage in Herrnburg stehen. Auf den ca. 178-335 m² großen, jeweils real geteilten Grundstücken werden sich neben den Häusern jeweils zwei Kfz-Stellplätze und Platz für eine Terrasse befinden. Die vier Häuser mit einer hellen Putzfassade werden im Jahr 2023 in massiver Bauweise “Stein auf Stein” in handwerksgerechter Bauweise errichtet. Die Gärten bieten ausreichend Platz für Grillabende mit Freunden oder Familie. Die traumhaften Terrassen sind nach Osten ausgerichtet. Hier kann man es sich bei einem sonnigen Frühstück gut gehen lassen.
Die Immobilien werden eine Größe von ca. 124 m² Wohnfläche inkl. Spitzboden aufweisen, welche sich auf 4 Zimmer verteilt. Unter dem Dach steht ein 11,42 m² Abstellraum zur Verfügung. Die Häuser eignet sich hervorragend für junge Familien und Paare.
Lage
Eine perfekte Lage: gute Verkehrsanbindungen ins Lübecker Zentrum und zugleich ruhig gelegen im Grünen.
Herrnburg liegt im äußersten Westen von Mecklenburg-Vorpommern. Es gehört zur Gemeinde Lüdersdorf und grenzt direkt an Lübeck. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Hansestadt hat die Ortschaft in der sanft hügeligen Landschaft zwischen Wakenitz und Maurine zu einem sehr attraktiven Wohnort heranwachsen lassen. 1992 war es mit über 1000 Wohnungen das größte zusammenhängende Neubaugebiet in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ortsteil bietet ein Einkaufszentrum, Kindertagesstätten, eine Grundschule, ärztliche Versorgung und einen Bahnhof. Eine weiterführende Schule befindet sich in Lüdersdorf.
Das Herzen der Lübecker Altstadt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur gute 5 km entfernt.
Ausstattung
- KfW-55 Effizienzhaus (umweltfreundlich da nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus benötigt werden)
- Luft-Wärmepumpe zur Beheizung der Räumlichkeiten (mit Solarunterstützung optional möglich)
- Realgeteilt, nicht WEG-geteilt (über das eigene Grundstück kann unabhängig von den anderen verfügt werden)
- Familienplanung? Das Landskreis Nordwest-Mecklenburg erhebt keine Kita-Gebühren
Einheiten
| Wohnungs-Nr. | Typ | Wohnfläche (ca.) | Grundstück (ca.) | Preis | Informationen | Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|---|---|---|
| REH 1 | Reihenendhaus | 124 m² | 335 m² | 439.000€ | Zum Exposé | Verkauft |
| RMH 2 | Reihenmittelhaus | 124 m² | 180 m² | 399.000€ | Zum Exposé | Verkauft |
| RMH 3 | Reihenmittelhaus | 124 m² | 180 m² | 399.000€ | Zum Exposé | Verkauft |
| RMH 4 | Reihenmittelhaus | 124 m² | 180 m² | 399.000€ | Zum Exposé | Verkauft |
| REH 5 | Reihenendhaus | 124 m² | 335 m² | 439.000€ | Zum Exposé | Verkauft |
Grundrisse
Visualisierungen
Ansprechpartner
Roy Brinkmann
Immobilienmakler Lübeck & Umgebung
✉ roy.brinkmann@moellerherm-immobilien.de
☎ 0451 – 149 502 – 21
Ihr Immobilienmakler für Lübeck
Möllerherm Immobilien ist ein familiengeführtes Maklerunternehmen mit über 45 festangestellten Mitarbeitern und Standorten in Hamburg, Lübeck, Kiel, Bremen, Hannover, Berlin, Rendsburg und Scharbeutz an der Ostsee. In dieser Größenordnung gehören wir hinsichtlich Vermarktungsqualität, Erfahrung und Prozessen mit zu den Vorreitern der Maklerbranche in Deutschland.
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