Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Neubau-Reihenmittelhaus vor den Toren Lübecks
Kaufpreis 369.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/32404@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Neubau-Reihenmittelhaus vor den Toren Lübecks

Haus in 23923 Lüdersdorf / Herrnburg

Baujahr2023
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche180 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Diese neue Reihenhauszeile im modernen Stil wird in begehrenswerter Lage in Herrnburg stehen.

**Wir laden Sie herzlich zur offenen Besichtigung am 26.11.2022 von 10:00 bis 12:00 Uhr direkt am Baugrundstück ein. Die Anschrift lautet Hauptstraße 19, 23923 Herrnburg. Für individuelle Besichtigungsanfragen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren.**

Auf dem ca. 178-335 m² großen Grundstück werden sich neben dem Haus zwei Kfz-Stellplätze und Platz für eine Terrasse befinden. Das Haus mit einer hellen Putzfassade wird im Jahr 2023 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" in handwerksgerechter Bauweise errichtet. Die Immobilie wird in einem hochwertigen und modernen Stil gebaut. Der kleine Garten bietet ausreichend Platz für Grillabende mit Freunden oder Familie. Die traumhafte Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Hier kann man es sich bei einem sonnigen Frühstück gut gehen lassen.

Die Immobilie wird eine Größe von ca. 124 m² Wohnfläche inkl. Spitzboden aufweisen, welche sich auf 4 Zimmer verteilt. Unter dem Dach steht ein 11,42 m² Abstellraum zur Verfügung, der gegen Aufpreis, statt mit einer Auszugtreppe mit einer richtigen Holztreppe ausgestattet werden kann. Das Haus eignet sich hervorragend für junge Familien und Paare.

Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss. Vom charakteristischen Eingangsbereich zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die Küche und das helle Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront. Über eine stilvolle massive Betontreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Dazu geht vom Flur noch das geräumige Vollbad ab.

Objektdaten

Objekt ID
MI-12215_RMH
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
124 m²
Grundstücksfläche ca.
180 m²
Baujahr
2023
Kaufpreis
369.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft- oder Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Vorbereitung.

Kontaktdaten

Name
Herr Roy Brinkmann
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
2014023

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Eine perfekte Lage: gute Verkehrsanbindungen ins Lübecker Zentrum und zugleich ruhig gelegen im Grünen.

Herrnburg liegt im äußersten Westen von Mecklenburg-Vorpommern. Es gehört zur Gemeinde Lüdersdorf und grenzt direkt an Lübeck. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Hansestadt hat die Ortschaft in der sanft hügeligen Landschaft zwischen Wakenitz und Maurine zu einem sehr attraktiven Wohnort heranwachsen lassen. 1992 war es mit über 1000 Wohnungen das größte zusammenhängende Neubaugebiet in Mecklenburg-Vorpommern.

Der Ortsteil bietet ein Einkaufszentrum, Kindertagesstätten, eine Grundschule, ärztliche Versorgung und einen Bahnhof. Eine weiterführende Schule befindet sich in Lüdersdorf.

Das Herzen der Lübecker Altstadt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur gute 5 km entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden: In der offenen Küche können Sie sich mit Ihrer Traumküche verwirklichen. Eine Einbauküche ist nicht im Preis enthalten. Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Immobilie bekommt ein Vollbad und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung werden gehören: großflächige Fliesen im Bad und Gäste- WC, Markenarmaturen von Grohe und WC- Technik von Geberit sowie Kaldewei Dusch- und Badewanne in Stahl-Emaille.

Gefliest werden die Böden im HWR und den Bädern. Malerarbeiten, Einbauküche und sonstige Bodenbeläge sind nicht im Preis inbegriffen und obliegen jedem Käufer selbst - entweder in Eigenleistung oder mit dem Handwerker des Vertrauens.

Weitere Detail-Informationen entnehmen Sie der Baubeschreibung. Die Visualisierungen in diesem Inserat dienen nur der Veranschaulichung und enthalten aufpreispflichtige Zusatzausstattung.

Weitere Immobilien

  • 23562 Lübeck / Mönkhof | Haus Mehrgenerationenhaus mit genügend Platz zum Wohlfühlen - in beliebter Lage von Lübeck/Mönkhof
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Neumünster / Gadeland - Alle - Kapitalanlage mit Charme -  Vermietete Doppelhaushälfte in Neumünster/ Gadeland
    24539 Neumünster / Gadeland | Haus Kapitalanlage mit Charme - Vermietete Doppelhaushälfte in Neumünster/ Gadeland
  • 24601 Belau | Haus Einzigartiges Haus am See - Doppelhaushälfte in Belau
  • 24601 Belau | Haus Frische Seebrise auf dem eigenen Steg - Doppelhaushälfte in Belau
  • 24601 Belau | Haus Wohlfühloase mit eigenem Zugang zum See - Doppelhaus in Belau
  • 21035 Hamburg | Haus Charmante Doppelhaushälfte mit Baugrundstück- Ideal für Familien In Hamburg-Nettelnburg
  • 23611 Ratekau / Sereetz | Haus Großzügig wohnen oder Leben und Arbeiten - auf einer Ebene in Sereetz
  • 21129 Hamburg / Finkenwerder | Haus Zauberhaftes Fischerhaus in Topzustand mit Gartengrundstück
  • 23570 Travemünde | Haus Beste Wohnlage in Travemünde - Einfamilienhaus mit Flair auf schönem Eigenlandgrundstück
  • 31275 Lehrte | Haus Alle unter einem Dach - Mehrgenerationenhaus in Lehrte