Nur 100 Meter bis zum Strand - Sanierte Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz in Scharbeutz

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Daten

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Nur 100 Meter bis zum Strand - Sanierte Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz in Scharbeutz

Name: Möllerherm Immobilien
Price range: $$$

Wohnung in 23683 Scharbeutz

Baujahr1970

Wohnfläche35 m²

Zimmer1.00

Badezimmer1.00

Möblierte Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in begehrter Wohnlage

Das in 1970 erbaute, gepflegte Wohnhaus besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre und teilt sich auf in Wohn-/Schlafbereich, Küche und Duschbad.

Klein, aber fein – ist die neuwertige Einbauküche der Firma Nobilia. Diese verfügt über ein kleines Induktionsfeld, sowie über weitere Küchenutensilien. Der Wohnbereich mit Schlafnische erhält durch die großzügige Fensterfront viel Helligkeit. Vom Wohnbereich aus, haben Sie direkten Ausgang auf den großen
Süd-Balkon mit Markise und Blick ins Grüne.
Das neue Duschbad ist mit hochwertigen Fliesen und einer Handtuchheizung ausgestattet. Ein Fenster ist hier ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich gehören ein separater Außenstellplatz vor dem Haus und ein abschließbarer Kellerraum zur Wohnung.
Im Keller befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum mit Waschautomaten, die per Münzeinwurf genutzt werden können.

Das monatliche Hausgeld beträgt 195€. Diese Immobilie wird möbliert übergeben.

Objektdaten

Objekt ID

MI-9893

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

1.00

Wohnfläche ca.

35 m²

Baujahr

1970

Energieausweis

Baujahr

1970

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Bedarfsausweis Wohnen

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

8. Oktober 2031

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
159.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name

Frau Antonia Meier

Firma

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm

Adresse

Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz

E-Mail

antonia.meier@moellerherm-immobilien.de

Telefon

0 45 03 - 77 16 1 - 22

1490281

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Lage & Ausstattung

Lage

Dort wohnen wo andere Urlaub machen

Der beliebte Urlaubsort Scharbeutz liegt an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste in der Lübecker Bucht. Kilometerlange Strände, eine durch die Dünen verlaufende Promenade und eine geschäftige Dünenmeile mit zahlreichen Boutiquen, angesagten Cafés und Restaurants zeichnen das lebendige Seebad aus.

Hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren, bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen.
Darüber hinaus bietet ein prall gefüllter Veranstaltungskalender das ganze Jahr über abwechslungsreiche Unterhaltung.

Die Einkäufe des täglichen Bedarf lassen sich bequem vor Ort in einem Supermarkt, zwei Discountern, in einem Drogeriemarkt sowie in einem kleinen Kaufhaus erledigen. Ebenfalls vorhanden sind Banken, Apotheken und Ärzte.
Die Hansestadt Lübeck ist über die Autobahn A1 in einer knappen halben Stunde erreicht. Der Strand ist in wenigen Metern fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt nach hintenheraus in ruhiger Lage, mit Blick ins Grüne.

Ausstattung / Energieausweis

Nur 100 Meter bis zum Strand – sanierte Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz in Scharbeutz

-1-Zimmer (ca. 35,11 m²)
-in gepflegter Wohnanlage
-Baujahr: 1970
-Hochparterre
-möbliert

-Flurbereich
-Küche mit Einbauküche der Firma Nobilia
-helles Duschbad mit Fenster
-Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank
-Handtuchheizung
-Wohnbereich mit Schlafnische
-großer Süd-Balkon mit Blick ins Grüne

Sonstiges
-neue Fußbodenbeläge
-großzügige Fensterfront zum Balkon
-Markise
-1 Stellplatz im Freien
-1 Kellerraum
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
-Ölheizung von 1998
-SAT-Anlage
-Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten
-Hausgeld: 195€ pro Monat

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