Entzückendes, vermietetes Appartement in guter Lage von Scharbeutz

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Daten

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Entzückendes, vermietetes Appartement in guter Lage von Scharbeutz

Name: Möllerherm Immobilien
Price range: $$$

Wohnung in 23683 Scharbeutz

Baujahr1973

Wohnfläche22 m²

Nutzfläche1.247 m²

Zimmer1.00

Badezimmer1.00

Anzahl Wohneinheiten11.00

Dieses kleine und entzückende Appartement
liegt in ruhiger und guter Lage von
Scharbeutz.

Es befinden sich insgesamt 11 Einheiten in dem
Haus.

Das Appartement findet sich im Dachgeschoss
des Hauses wieder und verfügt über
gemütliche 22,01 m².

Beim Eintreten gelangen Sie über einen
kleinen Flur in das großzügige Zimmer.

Auf der linken Seite ist eine Küchenzeile eingebaut, die mit Spüle, Herd, Kühlschrank und Backofen ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es Ober- und Unterschränke, die für Stauraum sorgen.

In dem großen Raum steht ein Schlafsofa.
Dahinter geben die Einbauten genügend Platz zum Verstauen.

Hinter der Nische, vor dem bodentiefen Fenster ohne Balkon befindet sich die Essecke.
Der verspiegelte Einbauschrank lässt diesen
Bereich sehr großzügig wirken.

Rechts führt eine Tür in das Duschbad. Im
Duschbad befindet sich über dem
Waschbecken ein Spiegelschrank und
unter dem Waschbecken Unterschränke, die
Stauraum geben.

Es gibt im Haus einen allgemeinen
Waschmaschinenraum.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Das Appartement ist derzeit für 410,- € Kaltmiete pro Monat vermietet.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Miteigentümergemeinschaft.

Objektdaten

Objekt ID

MI-10296

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

1.00

Wohnfläche ca.

22 m²

Nutzfläche ca.

1.247 m²

Zustand

Gepflegt

Baujahr

1973

Energieausweis

Baujahr

1973

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis Wohnen

Mit Warmwasser

Gültig bis

17. November 2023

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
124.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name

Frau Alexandra Schultz

Firma

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Adresse

Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz

E-Mail

alexandra.schultz@moellerherm-immobilien.de

Telefon

04503-7716116

1718331

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Lage & Ausstattung

Lage

Eine lange, breite Ostseepromenade, die zum Flanieren bittet. Ein feiner Sandstrand, der zum Entspannen und Spaziergang einlädt. Restaurants und Cafés mit direktem Meerblick, zahlreiche Geschäfte und Boutiquen. Das alles bietet Scharbeutz, gelegen im Süden der Lübecker Bucht.
Die Seebrücke Scharbeutz führt 220
Meter weit über das Meer und öffnet den
Blick über die wunderschöne Ostsee.
Das entzückende, vermietete Appartement befindet sich in Scharbeutz in guter und ruhiger Lage. Fußläufig sind Sie schnell im Ortskern und an der Ostsee.
„Geschäfte des täglichen Lebens“ sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Ein Supermarkt, Discounter,
Drogeriemarkt, Poststelle, Baumarkt –
alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ansässige Ärzte, Optiker und zwei
Apotheken gewährleisten die
Medizinische Versorgung in dem Seebad.
Zwei Kindergärten und eine betreute
Grundschule mitten im Ort stehen für
Kinder bereit. Weiterführende Schulen
finden sich im benachbarten
Timmendorfer Strand oder in Pönitz.
Über die nahe Autobahn A1 ist die
Hansestadt Lübeck lediglich eine
knappe halbe Stunde entfernt.

Die Bahn hält auf ihrem Weg zwischen
Lübeck und Neustadt einmal in
Scharbeutz und Buslinien zwischen
diesen beiden Städten bieten mehrere
Haltestellen in dem beliebten
Ostseebad.
Die Kindergärten sowie die Schule sind
fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- Baujahr 1973
- Massive Bauweise
- Gaszentralheizung von 2015
- Etagenwohnung im Dachgeschoss
- 22,01 m²
- Einbauküche
- Fliesen
- Einbauschrank
- Eingebauter Spiegelschrank
- Duschbad
- Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
- Kaltmiete 410,- €
- 182,- € monatliches Hausgeld (2021)

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