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Luxus 4-Zimmer Penthouse mit traumhaftem Rundblick über Charlottenburg
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Luxus 4-Zimmer Penthouse mit traumhaftem Rundblick über Charlottenburg

Wohnung in 10587

Baujahr2023
Wohnfläche149 m²
Nutzfläche100 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem atemberaubenden Penthouse mit unvergleichlichem Blick über Charlottenburg. Die im Jahr 2023 erbaute Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100m², die keine Wünsche offen lässt. Dieses Penthouse verfügt über vier geräumige Zimmer und ist ab sofort zum Erstbezug bereit. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre neue Traumwohnung. Die zwei eleganten Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sind modern ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Entspannen Sie auf dem Balkon oder genießen Sie die grüne Oase des Gemeinschaftsgartens. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60.000,-€ erworben werden und rundet das Angebot perfekt ab. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 575,-€. Dieses Penthouse verbindet höchsten Wohnkomfort mit moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage – ein wahres Juwel in Charlottenburg.

Objektdaten

Objekt ID
MI-14353
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
149 m²
Nutzfläche ca.
100 m²
Baujahr
2023

Energieausweis

Baujahr
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2. August 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
58.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dennis Lorenz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustraße 24
10717 Berlin
2722896
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Lage & Ausstattung

Lage

Für alle, die Wert auf Qualität legen und ein Stück des alten Berliner Flairs erleben wollen, ist Charlottenburg genau der richtige Bezirk. In Alt-Charlottenburg nimmt man sich eine Auszeit vom stetigen Wandel Berlins. Das Schloss Charlottenburg bietet dafür den goldrichtigen Ort. Hier ist der Spaziergang ein reines Erlebnis, denn durch hinter liegenden Tiergarten, ergibt sich ein naturbezogenes Feeling, welches sich so einmalig in Berlin findet.
Wer nun denkt, der Bezirk sei altbacken und langweilig, der wird schnell eines Besseren belehrt. Der Bahnhof Zoo war schon immer eine Art Westberliner Zentrum und das hat sich bis heute nicht geändert. Das jüngst erbaute Shoppingzentrum „Bikini Berlin“ und „Zoom“ sind nur Beispiele für die moderne und facettenreiche Freizeit Möglichkeiten, die hier geboten werden. Nach der ausgiebigen Shoppingtour im „Bikini Berlin“, bietet die Gegend am Savignyplatz einen perfekten Rückzugsort und lockt zusätzlich mit einem großen kulinarischen Angebot.

Ausstattung / Energieausweis

Luxus Penthouse- Wohnung mit Blick über Charlottenburg
-ca. 150m² Wohnfläche
-ca. 100m² Nutzfläche
-Baujahr 2023
-4 Zimmer
-Erstbezug
-Personenaufzug
-2 Badezimmer und ein Gäste-WC
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung
-Balkon und Nutzung des Gemeinschaftsgartens möglich
-Kellerraum für weitere Stellfläche
-Tiefgaragenstellplatz muss für 60.000,-€ zusätzlich gekauft werden
-575,-€ Hausgeld/Monat

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