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Urlaubsfeeling das ganze Jahr – Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung in Haffkrug!
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Urlaubsfeeling das ganze Jahr – Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung in Haffkrug!

Wohnung in 23683 Haffkrug

Baujahr1968
Wohnfläche74 m²
Grundstücksfläche165 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet auf zwei Ebenen ein modernes und einladendes Zuhause. Das 1968 erbaute Objekt wurde 2017 umfassend renoviert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zeitgemäßer Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne Einbauküche ergänzt wird. Diese ist mit einer Spülmaschine, einem Herd mit Ceranfeld sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das Obergeschoss beherbergt ein großes und ein kleines Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Duschbad mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnräume, abgesehen vom Bad, sind mit einem hochwertigen Designer-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Die Wohnung umfasst elektrische und sanitäre Leitungen aus dem Jahr 2017 sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Ein besonderer Pluspunkt ist der Terrassenbereich mit Holzbohlen, der direkt am Haus liegt und zum Entspannen einlädt. Zudem bietet die Wohnung einen von außen zugänglichen Abstellraum, einen Schuppen und eigene PKW-Stellplätze.

Objektdaten

Objekt ID
MI-14595
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Wohnfläche ca.
74 m²
Grundstücksfläche ca.
165 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1968

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
2. November 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
183.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Möllerherm Immobilien-lukas Görlitz
Name
Herr Lukas Görlitz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
2847279
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Lage & Ausstattung

Lage

Nur ein kurzer Weg durch den Hof und über die Straße zum Strand
Haffkrug an der Ostsee gehört zur Gemeinde Scharbeutz und ist einer der ältesten Orte in der Lübecker Bucht. Hier geht es etwas ruhiger zu als im benachbarten Scharbeutz. Obwohl Haffkrug in erster Linie ein Bade- und Urlausort ist, lässt es sich dort auch schön wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch den Rewe-Markt und mehrere Bäckereien gegeben. Ein Kindergarten sowie eine Schule sind im Ort ansässig. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen bestehen aus guten Busverbindungen und der zwischen Neustadt und Lübeck pendelnden Regionalbahn mit einem Haltepunkt in Haffkrug . Die Autobahn A1 ist in drei Fahrminuten erreicht.
Einen langen Strand und die Ostsee hat nicht jeder direkt vor der Tür. Diese Mietwohnung quasi schon. Sie befindet sich in zweiter Reihe gegenüber dem Strand. Eine schmale Auffahrt führt an dem Vorderhaus vorbei auf den Hinterhof mit den Stellplätzen. Dort ist es dann das hinterste Haus.

Ausstattung / Energieausweis

- 2,5-Zimmer Wohnung (ca. 74 m²) über zwei Ebenen
- Baujahr 1968
- Renovierung 2017
- Gasheizung aus 2000
- Wohn- und Esszimmer
- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Kühl-Gefrierkombi
- je ein großes und ein kleines Zimmer im Obergeschoss
- 1 modernes Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
- Designer Vinylboden in Holzoptik in allen Räumlichkeiten außer im Bad
- elektrische und sanitäre Leitungen aus 2017
- Terrassenbereich mit Holzbohlen am Haus
- 1 von außen zugänglicher Abstellraum im Haus
- 1 Schuppen
- PKW-Stellplatz

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