Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Licht und Luft im Dachgeschoss - Ihr Ostsee-Zuhause in Grömitz
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/page/38841@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice

Licht und Luft im Dachgeschoss - Ihr Ostsee-Zuhause in Grömitz

Wohnung in 23743

Baujahr2012
Wohnfläche76 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten14.00

Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2012 bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause . Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien, verfügt über einen Aufzug und ist barrierearm gestaltet – ideal auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Der helle, offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und geht nahtlos in die offene Einbauküche über. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon – perfekt für erholsame Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden den durchdachten Grundriss ab.

Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken. Das monatliche Hausgeld beträgt 285 € und umfasst bereits die Instandhaltungsrücklage.

Objektdaten

Objekt ID
MI-15254
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
76 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2012

Energieausweis

Baujahr
2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
9. Juli 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
61.43 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Möllerherm Immobilien-lukas Görlitz
Name
Herr Lukas Görlitz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
3317753
Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Grömitz – das Tor zur Ostsee und einer der ältesten Seebäder Deutschlands – bietet eine unvergleichliche Lebensqualität und einen besonderen Charme. Direkt an der Lübecker Bucht gelegen, verzaubert Grömitz mit seinem über acht Kilometer langen, feinsandigen Strand und einer modernen Strandpromenade, die zum Flanieren einlädt. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und Küstenlandschaften, kombiniert den entspannten Lebensstil eines Badeorts mit einem breiten Freizeitangebot.
Das Stadtzentrum von Grömitz ist vielfältig: Restaurants, Cafés und Boutiquen säumen die Straßen und bieten sowohl Einheimischen als auch Urlaubern eine große Auswahl an kulinarischen und kulturellen Erlebnissen. Auch Sport- und Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. Wassersport, Golf, Reiten und Radfahren entlang der Küste sind nur einige der Möglichkeiten, die sich bieten.
Grömitz besticht zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Städte Lübeck und Hamburg sind mit dem Auto schnell erreichbar, was die Gemeinde besonders für Pendler und Ruhesuchende attraktiv macht. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Ort besonders für Familien interessant macht.
Egal ob als Erstwohnsitz oder Ferienimmobilie – Grömitz vereint maritimes Flair, Freizeitvielfalt und eine hohe Lebensqualität in einem der schönsten Orte Schleswig-Holsteins.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

- 76m² Wohnfläche
- Baujahr 2012
- 3 Zimmer
- barrierearm
- Aufzug
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrrad- und Waschkeller
- heller und offener Wohn- und Essbereich
- offene Einbauküche
- Schlafzimmer
- Gäste- oder Arbeitszimmer
- Duschbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Hausgeld beträgt 285€ inkl. Instandhaltungsrücklage

Weitere Immobilien

  • 10717 Berlin | Wohnung Stilvoll wohnen in Wilmersdorf- ETW in begehrter Toplage nahe City West und Ku’damm
  • In Vorbereitung
    24217 Schönberg (Holstein) / Holm | Wohnung Etagenwohnung
  • 23617 Stockelsdorf | Wohnung Solide Kapitalanlage im Zentrum von Stockelsdorf mit TG-Stellplatz
  • 23564 Lübeck | Wohnung Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Lübeck-Marli
  • 23730 Neustadt in Holstein / Pelzerhaken | Wohnung Seitlicher Meerblick in Pelzerhaken - Gemütliche Wohnung in strandnaher Lage
  • 23684 Scharbeutz / Gronenberg | Wohnung Idyllisches Wohnen am Taschensee: Erdgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor
  • 23683 Scharbeutz | Wohnung Wo moderner Lifestyle auf Meeresrauschen trifft - Renoviertes Juwel nur 100 m zum Strand
  • 21465 Wentorf | Wohnung Ruhe, Komfort und Parkgarten - Sonnige Wohlfühlwohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne
  • 23570 Lübeck / Travemünde | Wohnung Ihre neue Ferienwohnung mit Vermietungskonzept
  • 24119 Kronshagen | Wohnung Mein Zuhause, mein Rückzugsort: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kronshagen