Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte zum Selbstverwirklichen in Lohbrügge
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/page/21171@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte zum Selbstverwirklichen in Lohbrügge

Haus in 21033 Lohbrügge (Stadtteil)

Baujahr1953
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche484 m²
Zimmer5.00
Badezimmer2.00

Die Doppelhaushälfte wurde 1953 auf einem ca. 484 m² großen Grundstück errichtet. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 113 m² finden sich 5 Zimmer.
Das Erdgeschoss teilt sich in Küche, Wohnbereich, Gäste-WC mit Dusche und zwei weitere Zimmer auf. Das Wohnzimmer besticht durch seine großen Fensterelemente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Anbau, der optimal als Wintergarten genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Küchengeräten der Marke Neff ausgestattet. Der Raum bietet genügend Platz, um einen kleines Essbereich einzurichten. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist weiß gefliest und mit einer separaten Dusche versehen. Über das kleine Fenster oberhalb der Dusche ist eine optimale Belüftung des Bades möglich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Wannenbad. Das Schlafzimmer zeichnet sich besonders durch den großzügigen Schnitt aus und nutzt die gesamte Längsseite der Doppelhaushälfte. Schränke und Kommoden passen hier ohne Probleme hinein. Das Kinderzimmer grenzt direkt am Schlafzimmer und hat einen eigenen Zugang zum Balkon. Das Wannenbad im Obergeschoss wurde in hellen Grüntönen gehalten und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Der Keller bietet mit den zwei Kellerräumen genug Stauraum. Hier ist die Ölheizung, Baujahr XXXX, untergebracht.
Aus dem Keller hat man Zugang zur hauseigenen Tiefgarage. Weitere Stellplätze finden sich vor dem Haus im Wendehammer. Der Garten bietet genug Platz, den die Kinder zum Spielen nutzten können.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6807
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
113 m²
Grundstücksfläche ca.
484 m²
Baujahr
1953

Energieausweis

Baujahr
1953
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
29. November 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
225.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Ole Voß
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Eppendorfer Weg 5
20259 Hamburg
492329
Immobilie in "Lohbrügge (Stadtteil)" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Lohbrügge – ein Stadtteil mit Vorstadtcharakter
Die Freie und Hansestadt Hamburg an der Elbe ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands und verfügt über einen der größten Häfen Europas. Aufgrund ihrer großen wirtschaftlichen Bedeutung in der Geschichte der Hanse und ihrem heutigen Status als wichtiger Verkehrsknotenpunkt wird die Hansestadt Hamburg auch als Tor zur Welt bezeichnet. Außerdem ist die Kultur- und Medienstadt das Zentrum der Metropolregion Hamburg.
Die Stadt mit den ausgedehnten Park- und Grünflächen wird von Hunderten von Kanälen durchzogen. Rund um die Binnenalster liegen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen sowie angesagte Cafés und Restaurants. Der Jungfernstieg verbindet die Neu- mit der Altstadt, in welcher sich u.a. Hamburgs Wahrzeichen, die barocke Hauptkirche Sankt Michaelis, umgangssprachlich auch als ‚der Michel’ bezeichnet, befindet.
Der Stadtteil Lohbrügge im Südosten Hamburgs weist einen eher vorstädtischen Charakter mit einigen Großsiedlungen auf. Der am nördlichen Rand des Elbe-Urstromtals liegende Stadtteil gehört zum Bezirk Bergedorf. Die Wohnung ist so gelegen, dass Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung leicht erreicht werden können. Der Weg in die Hamburger Innenstadt über die nahe Bundesstraße B5 dauert mit dem Auto etwa 25 Minuten. Mit S- oder U-Bahn sind es etwa 35 Minuten.

Ausstattung / Energieausweis

- 5 Zimmer auf ca. 113 m² Wohnfläche

Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Zugang zum Anbau
- Anbau als Wintergarten nutzbar
- Küche mit Einbauküche und Küchengeräte von Neff
- Gäste-WC mit Dusche
- Büro bzw. Arbeitszimmer

Obergeschoss
- drei Schlafzimmer, jeweils Teppich ausgelegt
- ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Wannenbad, grün gefliest

Keller
- 2 Kellerräume
- Zugang zur Tiefgarage
- Heizungsraum: Öl-Heizung (Baujahr XXXX)

Grundstück
- ca. 484 m² Grundstücksfläche
- großzügiger Garten

152

Aktive Anfragen in "Lohbrügge (Stadtteil)"

5

Referenzen in "Lohbrügge (Stadtteil)"

Weitere Informationen zu "Lohbrügge (Stadtteil)" finden Sie in unseren Marktberichten

Weitere Immobilien

  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Sarkwitz - Alle - Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Feldrandlage
    23629 Sarkwitz | Haus Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Feldrandlage
  • 28759 Bremen / St.-Magnus | Haus Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Bremen-St.-Magnus
  • 31688 Nienstädt | Haus Einfamilienhaus mit Weitblick ins Schaumburger Land
  • 23730 Neustadt in Holstein | Haus Baupartner gesucht - Doppelhaushälfte in Holzbauweise in Neustadt in Holstein an der Ostsee
  • 18347 Dierhagen Ost | Haus Reetdachhaus auf dem Fischland. "Der Ostsee so nah"
  • 27321 Thedinghausen | Haus Pferdeliebhaber aufgepasst! Resthof mit 1,3 ha Land in Thedinghausen
  • 14055 Berlin | Haus Reihenmittelhaus grenznah zum Grunewald – ideal für Familie & Freizeit
  • 24111 Kiel / Russee | Haus Viel Platz für neue Ideen - Ruhe trifft Lebensqualität in Kiel Russee
  • Reserviert
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Lübeck - Alle - Stadtnah und ruhig: Das perfekte Einfamilienhaus in Lübeck auf Erbpacht
    23562 Lübeck | Haus Stadtnah und ruhig: Das perfekte Einfamilienhaus in Lübeck auf Erbpacht
  • 24601 Stolpe | Haus Zuhause für alle Generationen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stolpe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten