Gewerbegebiet Airport-Stadt Bremen
Airport-Stadt Bremen
Das Gewerbegebiet Airport-Stadt an der A 281 im Süden Bremens liegt nur wenige Kilometer von der Altstadt entfernt. Hier befinden sich neben des Flughafens mit seinen Terminals ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten und gewerbliche Einrichtungen im näheren Umfeld. Um den Flughafen herum ist auf 130 ha ein zukunftsweisendes Areal entstanden – nur zehn Minuten von der City entfernt. Von insgesamt 16.000 Beschäftigten arbeiten allein 6.000 in der Luft- und Raumfahrt, unter anderem für die Airbus Group. Der sog. “Airport-Stadt” verfügt nebst diverser Parkhäuser auch über einen Straßenbahnanschluss direkt vor dem Flughafen-Terminal. Ein Großteil der Gewerbeflächen ist bereits vergeben. Restliche Flächen sind für Gewerbetreibende für ca. 55-120€/m² zu erwerben. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, damit Sie über künftig zu verkaufende Gewerbeflächen informiert werden.
Das Gewerbegebiet Airport-Stadt auf einen Blick
| Bundesland | Niedersachsen |
| Stadt | Bremen |
| Verkehrsanbindung | A281 |
| Entfernung zum Stadtzentrum | 2,6 km |
| Dazugehörige Straßen | Flughafenallee, Airbus Allee, Hünefeldstraße, Cornelius-Edzard-Straße, Flughafendamm, Einbahnstraße, Maria-Cunitz-Straße,Cornelius-Edzard-Straße, Claudius-Dornier-Straße, Fitzmauricestraße, Henrich-Focke-Straße, Herrmann-Köhl-Straße, Hanna-Kunath-Straße, Pail-Feller-Straße, Richard-Dunkel-Straße |
| Regional ansässige Firmen | u.a. Airbus, Lufthansa Airline, Lufthansa Aviation Training Germany, AES Aircraft Elektronik-System, Acmos Chemie, METRO, Atlantic Hotel Airport, CVS Ingineursgesellschaft, Hornbach, Saturn, H&M, Siemens, Das Futterhaus, Deutsche Post, EDU-Einkaufspark |
| Besonders geeignet für | Luftf- und Raumfahrt, Automobilindustrie, IT-Branche, Dienleistungsunternehmen |
| Gewerbe-/Industrie-/Mischgebiet | Gewerbegebiet |
| Bodenrichtwert 2018 | 55-120 €/m² |
| Gewerbesteuerhebesatz | 460 |
| Broschüre Unternehmen bauen in Bremen | Jetzt herunterladen |
| Grundflächenzahl | 0,3 – 0,7 |
| Zahl der Vollgeschosse | je nach B-PLan |
| Noch verfügbare Fläche WFB Bremen | Jetzt nachsehen |
| Immobilienmarkt-Report Bremen 2019 | Jetzt herunterladen |
Merkmale Industriegebiet (GI): Die Flächen eines ausgewiesenen Industriegebietes sind speziell für Produktionsbetriebe vorgesehen. Im direkten Vergleich zum Gewerbegebiet unterscheiden sich diese Betriebe durch eine höhere Umweltbelastung und einer „erheblich störender Qualität“. Daher sind diese gesondert von Wohngebieten abzutrennen und eine spezielle Infrastruktur wird benötigt.
Merkmale Gewerbegebiet (GE): In Deutschland ist im § 8 der Baunutzungsverordnung festgehalten, dass in ausgewiesenen Gewerbegebieten keine besonderen planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Gewerbebetrieben erforderlich sind. Es wird jedoch vorgeschrieben, dass in einem Gewerbegebiet „nicht erheblich belästigende Gewerbebereiche“ untergebracht werden sollten, z.B. Büro- und Verwaltungsgebäude, Tankstellen, Lagerhäuser etc. In einem Flächennutzungsplan sind die Gewerbegebiete grau markiert, selten grenzen diese durch die möglichen Lärm-und Geruchsentwicklungen an ein Wohngebiet
Merkmale Mischgebiet (MI): Ein Mischgebiet befindet sich des Öfteren direkt im Stadtzentrum und ist in einem Flächennutzungsplan hellbraun markiert. In diesen Gebieten werden überwiegend Gasthäuser, Werkstätten, Büros, Geschäfte und Hotels in direkter Angrenzung zu Wohnungen errichtet.