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Repräsentatives Ladenlokal in attraktiver Lage von Hamburg Ohlsdorf
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Repräsentatives Ladenlokal in attraktiver Lage von Hamburg Ohlsdorf

Laden/Einzelhandel in 22337

Baujahr1995

Die angebotene Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 139 m² und erstreckt sich über verschiedene Ebenen.
Eine große Schaufensterfront sorgt im ca. 45 m² großen Verkaufsraum im Erdgeschoss für eine optimale Belichtung.
Im hinteren, mit wenigen Stufen abgetreppten Bereich sind ein ca. 19 m² großes Lager, ein Abstellraum, eine Pantry sowie Damen- und Herren-WCs vorhanden.
Über eine Treppe gelangt man vom Verkaufsraum auf die offen gestaltete Galerie, auf der sich zwei Büroräume mit Größen von ca. 19 m² und 23 m² befinden. Die Büros verfügen über Brüstungskanäle. Mieterseitig wurden diese Räume mit einem dekorativen PVC-Bodenbelag in Kirschholzoptik ausgestattet.
Im Laden-/Verkaufsraum wurde ebenfalls ein hochwertiger PVC-Bodenbelag und die gesamten Wände sind vor ca. 5 Monaten gestrichen worden.

Objektdaten

Objekt ID
MI-12836
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
139 m²
Baujahr
1995

Energieausweis

Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
23. Juli 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
85.00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
85.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Nina Schulte-Schimonik
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Podbielskistraße 29
30163 Hannover
2245383
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Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Hamburger Stadtteil Ohlsdorf, nur wenige Meter vom Ohlsdorfer Friedhof entfernt.
Die nächste U-/S-Bahnstation ”Haltestelle” befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt. Zudem sind diverse Buslinien im direkten Umfeld vorhanden.
Mir dem PKW ist der Hamburger Flughafen in etwa fünf Fahrmin

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