Attraktive Ladenfläche in gesuchter Lage!

Das Gebäude wurde im Jahr 1967 errichtet und hat eine Nutzfläche von ca. 140m². Die angebotene Fläche kann problemlos z.B. als Büro, Restaurant oder zur Lebensmittelherstellung genutzt werden. Durch den Windfang gelangt man direkt in den 98m² großen Hauptraum. Dort gibt es einen Starkstromanschluss und eine Gasleitung. Von dem Raum aus gelangt man in einen größeren Abstellraum. Den langen Flur entlang befindet sich das WC und ein weiterer Raum, der individuell gestaltet werden kann. Ein großer Kühlraum mit funktionierendem Kühlaggregat ist ebenfalls vorhanden. Vor dem Gebäude stehen dem Mieter zwei Stellplätze zur Verfügung, die bereits in der Miete enthalten sind. Eine langfristige Mietdauer von ca. 5 Jahren wird angestrebt.

Zusätzlich zur Maklerprovision von 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mwst. erhebt der Vermieter eine Mietkaution von 3 Kaltmieten.Auch zur Miete von 950€ kommen die Nebenkosten von ca. 120€ und die gesetzliche Mwst. zu.