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Kaufpreis 320.000 €
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Jetzt clever investieren und die Inflation Ihr neues Haus zahlen lassen!

Haus in 06862 Dessau-Roßlau

Baujahr1995
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche569 m²
Zimmer5.00

Wenn jetzt nicht die beste Zeit zum Investieren ist, wann ist sie es dann?

Verhandlungsspielraum, Inflation, Wertsteigerung von Immobilien – Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um sich den Wunsch eines Eigenheims zu erfüllen!

Und wir haben hier Eines, bei dem sich der Erwerb definitiv lohnt! – Sichern Sie sich jetzt Ihr neues wunderschönes Einfamilienhaus, eingebettet in schönster Natur, zwischen Wiesen, Wäldern und Feldern zu den aktuellen Zinsen und einem tollen Preis!

Ihr neues Eigenheim schenkt nicht nur unglaublich viel Platz für Familie und Freunde, sondern hat darüber hinaus noch so einiges zu bieten:

Von Ihrem eigenen Garten, bis hin zur schicken Einbauküche, offenem Wohnbereich, eigenes Fitnessstudio, beheizte Kellerräume, Carport, Garage, Terrasse, Gäste WC, Haushaltsraum, bodentiefe Fenster, schicker Erker, etc. lässt dieses Haus keine weiteren Wünsche offen.

Drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Privatsphäre für Groß und Klein, das schicke große Wohnzimmer liegt direkt angrenzend an der Küche und führt direkt raus in den Garten. Eine ideale Raumaufteilung sorgt für kurze Wege zwischen den Räumlichkeiten und lässt viel Helligkeit in das gesamte Haus. Der gepflegte Zustand lädt zum sofortigen Einzug ein. Und ein schönes Extra: Sie haben so viel Platz und Stauraum in Ihrem Zuhause, so tolle Natur im Umkreis und so freundliche Nachbarn, dass selbst Corona keine schlechte Laune verursachen kann! :-)

Fazit: Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem tollen Haus, bringen Sie direkt Ihre Familie mit, um die letzten Sonnenstrahlen im Garten genießen zu können und erfreuen Sie sich daran, clever genug zu sein, sich so einen coolen Deal nicht entgehen zu lassen!

Objektdaten

Objekt ID
MI-12293
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
129 m²
Grundstücksfläche ca.
569 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,125 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
320.000 €

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
5. Februar 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
139.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Sarah Ali
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustr. 24
10717 Berlin
2036195

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Lage & Ausstattung

Lage

Dessau - Roßlau gehört zur drittgrößten Stadt Sachsen - Anhalts und ist aufgrund ihrer liebenswerten Kleinstadtatmosphäre, der wunderschönen Natur und der idealen Infrastruktur ein beliebter Wohnort für Ihre Bewohner und neue Ansiedler.
Direktverbindungen über die A9 ermöglichen eine schnelle Verkehrsanbindung zu den nächstliegenden Großstädten Berlin, Magdeburg und Leipzig.
Innerhalb einer Stunde ist man mit den Zügen auch sofort mitten im Berliner - und Leipziger Geschehen.
Die Bewohner Dessaus schätzen an Ihrer Stadt vor allem die tolle Kombination aus Stadtzentrum, Gewässern und Naturgebieten.
Kurze Anfahrtswege inmitten des Zentrums, tolle Bildungsinstitutionen und ein vielseitiges Angebot an unterschiedlichen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, schaffen einen attraktiven Lebensstil mit hoher Wohnqualität.
In Dessau können Kinder wunderbar aufwachsen und Senioren Ihren verdienten Lebensabend verbringen. Auch als Wirtschaftsstandort etabliert sich Dessau zunehmend immer mehr und wird aufgrund der idealen Lage inmitten der Großstadtzentren immer interessanter als Arbeits- und Lebensstandort.
Unser angebotenes Objekt befindet sich in einer begehrten Siedlung im Dessauer Ortsteil Roßlau.
Die Nähe zur Natur, der Elbe, umliegenden Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof, diversen Einkaufsmöglichkeiten und verkehrsgünstigen Anbindungen zu den Bundesstraßen B184, B185 und der Autobahn A9, sowie Ärzten und Gastronomien, decken den alltäglichen Bedarf vollständig ab und gewährleisten ein angenehmes Wohnen in jeder Lebenslage.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum IDT, als Arbeitsgeber, sowie die idealen Anbindungen nach Dessau Zentrum, Wittenberg, Zerbst sowie den umliegenden Großstädten Mitteldeutschlands.

Ausstattung / Energieausweis

- weitläufiger schöner Garten
- Terrasse angrenzend an WZ und Garten
- Garage, Carport
- schicke, hochwertige Einbauküche
- gehobene Wohnausstattung
- eigenes Fitnessstudio
- tolles Natur-Ambiente

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