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Leben in Freiheit, zwischen Badesee & Wald, mit Pool, Remise, Glasfaser, Bachlauf & eigener Werkstatt
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Leben in Freiheit, zwischen Badesee & Wald, mit Pool, Remise, Glasfaser, Bachlauf & eigener Werkstatt

Haus in 15838

Baujahr1973
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche1.021 m²
Nutzfläche30 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

[English version please find below]

Sie sind zu Hause, im Urlaub, am Wasser, im Spa und auf der Arbeit - alles in einem finden Sie auf diesem tollen Grundstück. Mit den 3 Gebäuden, wovon eines eine umgebaute Garage und ein anderes ein top ausgebautes, wärmeisoliertes - Gartenhaus mit 2 Zimmern und renoviertem Badezimmer ist.

In dem Bungalow leben Sie, arbeiten Sie, kochen, empfangen Freunde und genießen im Winter, bei Regen und jederzeit die Sonne im beheizten Wintergarten. Es sind dreieinhalb Zimmer, das Schlafzimmer ist direkt das an große Badezimmer angeschlossen, sozusagen ein En-Suite-Bad.
Die Wohnküche wurde vor drei Jahren mit einer komplett neuen und hochwertigen Küche ausgestattet. Von der Küche aus betreten Sie auch den herrlichen Wintergarten, der als kleine Ruhe-Oase dienen kann. Im zweiten Gebäude, die umgebaute Garage, befindet sich derzeit ein Wasch- und Fitnessraum sowie die kleine Werkstatt.
Vom ausgebauten, isolierten Gartenhäuschen aus gelangen Sie direkt ins vordere Zimmer bzw. Wohnzimmer. Über das kleine Durchgangszimmer, was sich ideal als Arbeitszimmer eignet, gelangen Sie in das frisch sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Das Highlight ist natürlich der Pool, dieser wurde erst letztes Jahr komplett saniert, eine neue Teichfolie und das Überdach auf Rädern installiert.
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[English version]

You are at home, on holiday, by the water, at the spa and at work - all in one you will find on this great property. With the 3 buildings, one of which is a converted garage and another a top converted, thermally insulated - garden house with 2 rooms and renovated bathroom.

In the bungalow you live, work, cook, receive friends and enjoy the sun in winter, in rain and at any time in the heated winter garden. There are three and a half rooms, the bedroom is directly connected to the large bathroom, an en-suite bathroom, so to speak.
The kitchen-living room was fitted three years ago with a completely new and high-quality kitchen. From the kitchen you also enter the wonderful winter garden, which can serve as a small oasis of peace. In the second building, the converted garage, there is currently a laundry and fitness room as well as the small workshop.
From the converted, insulated garden shed you enter directly into the front room or living room. Via the small passage room, which is ideal as a study, you reach the freshly renovated bathroom with ground-level shower.

The highlight is, of course, the pool, which was completely renovated last year, a new pond liner and the roof on wheels installed.

Objektdaten

Objekt ID
MI-11132
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
1.021 m²
Nutzfläche ca.
30 m²
Baujahr
1973

Energieausweis

Baujahr
2009
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22. November 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
83.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Immobilienmakler Berlin Tegel
Name
Herr Kai Massoumi
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustr. 24
10717 Berlin
1832187
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Lage & Ausstattung

Lage

[English version please find below]

Sie sind hier in einer der schönsten Standorte Brandenburgs. Es gibt alles, was Sie tagtäglich brauchen quasi um die Ecke und sind in 40 Minuten in Berlin und in 35 Minuten am Flughafen BER. Gehen Sie wandern, im Wald spazieren, Radfahren, Sie können ans Wasser, zum Boot fahren, sich kulinarisch auf höchsten Niveau genießen oder einfach eine Stulle futtern - hier gibt es etwas für jedermann.
Das wunderbar riesige Waldgebiet gleich bei Klausdorf über Wünsdorf führt direkt nach Zossen und in den Süden von Brandenburg. Es gibt unendlich viele Möglichkeiten sich zu erholen und entspannen, im Naturgarten oder die Besichtigung des Aussichtsturmes Gipsberg.
Der Mellensee selbst ist nur 10 Minuten zu Fuß nah, zum Strandbad überqueren Sie nur noch die Straße.
Sie finden Restaurants in Hülle und Fülle, sitzen abends auf einer Bank am Wasser mit Blick zur Abendsonne bei einem Glas Wein.
Zum Bahnhof Zossen fahren Sie 8 Minuten mit dem Bus, der Regionalzug bringt Sie in 25 Minuten zum BER, in 45 Minuten ans Ostkreuz. Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Schulen sind alle am Ort, Oberschulen im nächsten, mit einem E-Auto & eigener Wallbox ist alles machbar.

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[English version]
You are here in one of the most beautiful locations in Brandenburg. Everything you need on a daily basis is just around the corner and you can be in Berlin in 40 minutes and at BER airport in 35 minutes. Go hiking, walking in the forest, cycling, you can go to the water, boating, enjoy culinary delights of the highest standard or simply chow down on a sandwich - there is something for everyone here.
The wonderfully vast forest area just outside Klausdorf above Wünsdorf leads directly to Zossen and the south of Brandenburg. There are endless opportunities to relax and unwind, in the nature garden or visiting the Gipsberg lookout tower.
Mellensee itself is only a 10-minute walk away, and you only have to cross the road to the lido.
You'll find restaurants galore, sit on a bench by the water in the evening with a view of the setting sun and a glass of wine.
The Zossen train station is an 8-minute bus ride away, the regional train takes you to BER in 25 minutes, and to Ostkreuz in 45 minutes. Pharmacies, doctors, supermarkets, schools are all on site, secondary schools in the next, with an e-car & own wallbox everything is feasible.

Ausstattung / Energieausweis

[English version please find below]

- moderne Küche
- En-Suite Badezimmer
- Wintergarten
- Haushaltsraum
- 1.000 MBit Anschluss möglich
- Pool

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[English version]

- modern kitchen
- en-suite bathroom
- winter garden
- utility room
- 1.000 MBit connection possible
- swimming pool

Video zur Immobilie

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