Wohnen an der Elbe - Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in Hohnstorf (Elbe)

Das Einfamilienhaus wurde 1977 auf einem ca. 626 m² Erbbaugrundstück errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² finden sich insgesamt 3 Zimmer.
Das Erdgeschoss teilt sich in einen großen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Bad und einen Abstellraum auf. Das Wohnzimmer besticht durch die große Fensterfront mit Blick in den Garten. Die großzügige Terrasse ist überdacht und mit einem Kamin ausgestattet. Im Wohn- und Essbereich finden Esstisch und Sofa leicht Platz. Die angrenzende Küche ist mit einer rustikalen Einbauküche ausgestattet und bietet optimalen Platz für eine Sitzecke, die zum gemeinsamen Frühstücken einlädt. Das hell geflieste Badezimmer im Erdgeschoss verfügt jeweils über eine große Wanne und eine Dusche.
Das Dachgeschoss des Einfamilienhauses teilt sich in 2 Schlafzimmer und ein Duschbad auf. Das große Zimmer verfügt über fast ca. 30 m² und reichlich Abstellfläche in der Dachschräge. Diese könnte beispielsweise in einen begehbaren Kleiderschrank umfunktioniert werden. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut und bietet weiteren Stauraum, der optimal genutzt werden kann.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen und Verweilen am Teich ein. Das vorhandene Gartenhäuschen verfügt über Stauraum für Gartengeräte. Stellplätze finden sich auf der Auffahrt vor dem Haus und in der Garage. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrags beträgt ca. 53 Jahre, die Erbbauzinsen betragen ca. 191,10 € pro Jahr.