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Zeitloses Wohnen: Reihenendhaus mit sonnigem Grundstück in beliebter Lage von St. Lorenz Nord
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Zeitloses Wohnen: Reihenendhaus mit sonnigem Grundstück in beliebter Lage von St. Lorenz Nord

Haus in 23556

Baujahr1969
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche423 m²
Zimmer5.00

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1969 erbautes Reihenendhaus, das laufend saniert wurde. Es bietet ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Das sonnige Grundstück misst 423 m².
Sie betreten das Haus über den praktischen Windfang, von dem aus der Flur abgeht. Geradeaus gelangt man in die Küche und zur linken Seite befindet sich der helle Wohn- und Essbereich, mit Austritt zur Terrasse und in den Garten. Zudem ist ein Gästebad im Erdgeschoss vorhanden.
Über die massive Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, das zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit großem Fenster beinhaltet. Ein drittes Schlafzimmer ist im ausgebauten Dachgeschoss vorhanden.
Im Vollkeller des Hauses finden Sie neben dem Ölheizungsraum einen Waschraum, sowie zwei Abstellräume. Hier ist ausreichend Stauraum für die ganze Familie vorhanden.

Objektdaten

Objekt ID
MI-13212
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
423 m²
Baujahr
1969

Energieausweis

Baujahr
1969
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
16. Dezember 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
219.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Jana Lange
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
2115635
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Lage & Ausstattung

Lage

Zentral gelegen und mit guten Verkehrsanbindungen.
Die Liegenschaft befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord. Für eine Fahrt in die Innenstadt benötigen Sie lediglich 10 Minuten mit dem Auto und zu Fuß 20 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt zur A1 ist in kürzester Zeit erreicht.
Lübeck, die Stadt der sieben Türme an der Travemündung, ist eine lebendige Stadt mit vielen Gesichtern. Auf der Innenstadtinsel prägen vor allem verwinkelte Gassen, historische Bauwerke und charmante Altstadthäuser das Bild. In anderen Teilen der Hansestadt wechseln sich beeindruckende Stadtvillen mit modernen Bauten ab. Schmale Straßen gehen hier in breite Straßenzüge über und umgekehrt.
Die Hansestadt ist von der Fläche her die größte Stadt Schleswig-Holsteins und nach der Landeshauptstadt Kiel die Stadt mit den meisten Einwohnern im nördlichsten Bundesland. Seit 1987 ist die mittelalterliche Innenstadt auf der Insel Teil des UNESCO-Welterbes.
Der Lübecker Hafen ist der größte deutsche Ostseehafen und verbindet die Hansestadt nicht nur mit Skandinavien sondern auch mit dem Baltikum und Russland.
Neben dem Hafen und der Universität Lübeck stellen unter anderem die Medizintechnik und die Lebensmittelindustrie weitere wichtige wirtschaftliche Schwerpunkte in Lübeck dar. Eine Vielzahl kultureller Angebote, zahlreiche Sportvereine und ein bunt gefüllter Veranstaltungskalender sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Ausstattung / Energieausweis

- Geräumiges Reihenendhaus in beliebter Lage
- ca. 120m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Baujahr 1969
- weiße Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten
- separater Windfang
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- Deckenhohe Einbauschränke im Elternschlafzimmer
- Balkon
- Vollkeller
- Ölheizung
- Wannenbad + Gästebad
- laufend saniert

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