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Ihr Traumprojekt wartet - Einfamilienhaus in Lübeck-St. Jürgen - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen
Haus in 23562
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich auf einem Erbbaugrundstück von 666 m². Der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Lübeck läuft bis zum 31. Juli 2057, wobei der Erbbauzins 485,52 EUR pro Jahr beträgt. Das Haus wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2015 beheizt, die zudem über einen 120-Liter-Warmwasserspeicher verfügt. Das Objekt ist mit Rollläden ausgestattet und bietet eine Garage sowie zwei Kfz-Stellplätze vor dem Haus.
Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum und vier weitere Kellerräume, von denen einer als Waschraum genutzt wird. Dieses zusätzliche Platzangebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys, als Lagerfläche oder zur Einrichtung eines Heimwerkstattbereichs.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Speisekammer und Zugang zum
Essbereich, eine Diele sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Dieses Haus hat mit seinem vorhandenen Platzangebot und der aktuellen Raumaufteilung viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Trotz der notwendigen Sanierungen bietet es eine
solide Grundlage und eine hervorragende Lage, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und dabei von der bestehenden Infrastruktur und den Gestaltungsmöglichkeiten zu profitieren.
Objektdaten
Energieausweis
250.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23554 Lübeck