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Nähe Trave und NSG Schellbruch - Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend
Haus in 23568 Karlshof
Das gemütliche Einfamilienhaus, welches 1988 errichtet wurde, liegt am Ende einer Gasse in einem ruhigen Wohngebiet. Auf dem ca. 798 m² großen Grundstück (Erbbau) befindet sich ein Carport sowie auch eine Abstellmöglichkeit für Arbeitsgeräte. Das Haus ist von einem großen, schön angelegten Garten umgeben. Auf die nach Südwesten ausgerichtete und teilweise überdachte Terrasse gelangt man vom Wohnzimmer aus. Mit einer Größe von ca. 37 m² ist es zugleich das Zentrum des Hauses, in dem bei Bedarf ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet und hat zudem Platz für eine Essecke. Auch von hier aus kann man direkt in den Garten gelangen.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Wannenbad und einem Schlafzimmer noch 2 ineinander übergehende Räume, die mit wenig Aufwand auch wieder vollständig getrennt werden können, so dass zwei separate Zimmer möglich sind. Die Immobilie verfügt im Vollkeller neben einem Hauswirtschaftsraum noch über zwei recht große Abstellräume sowie eine Werkstatt. Als zusätzlicher Stauraum kann auch der Dachboden des Hauses ausgebaut und genutzt werden. Die Gas-Brennwerttherme ist 2018 erneuert worden. Die Fenster der Immobilie sind aus Holz und 2fach verglast.
Objektdaten
Energieausweis
115.90 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23554 Lübeck
Lage & Ausstattung
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