Nähe Trave und NSG Schellbruch - Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend

Das gemütliche Einfamilienhaus, welches 1988 errichtet wurde, liegt am Ende einer Gasse in einem ruhigen Wohngebiet. Auf dem ca. 625m² großen Grundstück (Erbbau) befindet sich ein Carport einschließlich einer Abstellmöglichkeit für Gartengeräte.
Das Haus ist von einem großen, schön angelegten Garten umgeben. Auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse gelangt man vom Wohnzimmer aus. Mit einer Größe von ca. 30 m² ist es zugleich das Zentrum des Hauses, in dem bei Bedarf ein Kaminofen im Essbereich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche schließt sich an den Essbereich an und ist sehr zweckmäßig mit Ceranfeld, Umluftherd, Geschirrspüler und Ablufthaube eingerichtet. Auch vom angrenzenden Hauswirtschafts-raum kann man direkt in den Garten gelangen.
Im Dachgeschoss befinden sich derzeit neben dem Bad mit Wanne und Dusche noch zwei Zimmer. Das größere von beiden kann mit wenig Aufwand auch wieder vollständig getrennt werden, so dass statt einem dann zwei separate Zimmer möglich sind. Die Immobilie verfügt im Vollkeller neben einer Werkstatt noch über zwei Abstellräume sowie einen großen Freizeitraum, der z. B. auch als Gästezimmer dienen kann.
Als zusätzlicher Stauraum steht über dem Dachgeschoss noch ein Spitzboden zur Verfügung.
Die Gas-Brennwerttherme ist 2020 erneuert worden und verteilt die Wärme über Heizkörper im Haus.
Der Warmwasserspeicher fasst ca. 120 Liter
Die gepflegten Fenster der Immobilie sind aus Holz, 2fach verglast und stammen aus dem Baujahr.