Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Neubau-Doppelhaushälfte inkl. Wallbox in Lübeck-Dänischburg - 2 von 4 reserviert!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/35768@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Neubau-Doppelhaushälfte inkl. Wallbox in Lübeck-Dänischburg - 2 von 4 reserviert!

Haus in 23569 Kücknitz

Baujahr2023
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche320 m²
Nutzfläche18 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Letztes Haus verfügbar - 3 von 4 reserviert!

Diese 4 modernen Neubau-Doppelhaushälften entstehen in sehr verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Lübeck-Dänischburg. Die Trave, der Bahnhof und das LUV-Center sind fußläufig erreichbar. Über die Autobahn ist der Stadtteil aus allen Richtungen schnell erreichbar.

Auf dem ca. 215-320 m² großen Grundstücken befindet sich neben dem Haus mit Wallbox (Elektroladestation für E-Autos) Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten. Das Haus mit heller Putzfassade wird im Jahr 2023 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" in handwerksgerechter Bauweise errichtet. Die Immobilie wird in einem hochwertigen und modernen Stil gebaut. Der gemütliche Garten bietet ausreichend Platz für Grillabende mit Freunden oder Familie und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch der Sonnenstand optimal ausgenutzt wird.

Die Immobilie wird eine Größe von ca. 129 m² aufweisen, welche sich auf 4 Zimmer verteilt. Im Spitzboden steht ein großer Abstellraum zur Verfügung, der gegen Aufpreis, statt mit einer Auszugtreppe mit einer Holztreppe ausgestattet werden kann. Das Haus eignet sich hervorragend für junge Familien und Paare.

Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss. Vom charakteristischen Eingangsbereich zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die Küche und das helle Wohnzimmer mit bodentiefen anthrazitfarbenen Fensterfronten. Über eine massive Betontreppe, mit daruntergelegenem Abstellraum, gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Dazu geht vom Flur noch das geräumige Vollbad ab.

Objektdaten

Objekt ID
MI-13726
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
129 m²
Grundstücksfläche ca.
320 m²
Nutzfläche ca.
18 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Verfügbar ab
September 2023

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft- oder Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Vorbereitung.

Kontaktdaten

Name
Herr Johannes Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
2567777
Immobilie in "Kücknitz" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Diese 4 Neubau-Doppelhäushälften entstehen in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrum LUV SHOPPING.

Der Stadtteil Dänsichburg befindet sich im Lübecker Norden auf der gegenüberliegenden Seite des Traveufers. Die Trave ist nur 300 m entfernt. Die Bahnhaltestelle in Richtung Lübeck Zentrum und Travemünde ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt ist man schnell in Lübeck, Hamburg und an der Ostsee. Ärzte, KiTas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Ortschaften Kücknitz, Sereetz und Bad Schwartau.

Ausstattung / Energieausweis

Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden: In der halb-offenen Küche können Sie sich mit Ihrer Traumküche verwirklichen. Eine Einbauküche ist nicht im Preis enthalten. Die Bäder werden fertig modern gestaltet: Die Immobilie bekommt ein Vollbad und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung werden gehören: großflächige Wandfliesen im Bad und Gäste- WC, Markenarmaturen von Grohe und WC-Technik von Geberit sowie Kaldewei Dusch- und Badewanne in Stahl-Emaille.

Gefliest werden die Böden im HWR und den Bädern. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Für weitere Informationen zu den enthaltenen Leistungen sprechen Sie uns gerne an.

Weitere Vorzüge:
- KfW-55 Effizienzhaus (umweltfreundlich da nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus benötigt werden)
- Luft-Wärmepumpe zur Beheizung der Räumlichkeiten (mit Solarunterstützung optional möglich)
- Realgeteilt, nicht WEG-geteilt (über das eigene Grundstück kann unabhängig von den Nachbareigentümern verfügt werden)


Weitere Detail-Informationen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

1140

Aktive Anfragen in "Kücknitz"

189

Referenzen in "Kücknitz"

Weitere Informationen zu "Kücknitz" finden Sie in unseren Marktberichten

Weitere Immobilien

  • 22941 Jersbek | Haus Gepflegtes Landhaus in exklusiver Lage in Jersbek bei Bargteheide
  • 16909 Wittstock/Dosse | Haus In wenigen Minuten am Danser See- Einfamilienhaus mit grozügigem Grundstück
  • 48231 Warendorf | Haus Ein Zuhause zum Entspannen: Geräumiger Winkelbungalow mit Blick ins Grüne
  • 23623 Ahrensbök | Haus Luxusresidenz im Grünen- Einfamilienhaus mit prächtigem Schwimmteich, Gästehaus und Sauna
  • 23738 Lensahn | Haus Wohnen, Arbeiten oder Vermieten- Familienfreundliches Zweifamilienhaus in Lensahn
  • 23684 Scharbeutz / Klingberg | Haus Seensucht in Scharbeutz Klingberg - Idyllische Doppelhaushälfte mit direktem Blick auf den Pönitzer See
  • 23749 Grube | Haus Traumhaft Leben im Alter: Ihr perfektes Ferienhaus, Altersruhesitz oder zur Ferienvermietung - Bungalow
  • 23683 Scharbeutz / Haffkrug | Haus Nur 900m bis zur Ostsee - vermietete Doppelhaushälfte in Haffkrug/Scharbeutz
  • 21224 Rosengarten | Haus Rohdiamant in Feldrandlage! Exklusives und großzügiges Architektenhaus
  • 23911 Pogeez | Haus Komplett entkernt: Schweden-Haus mit kleinem Garten sucht neuen Besitzer in Pogeez