Zauberhaftes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Rangenberg

Das charmante Einfamilienhaus mit idyllischem Charme steht in gewachsener Wohnlage in Kücknitz / Rangenberg. Auf dem ca. 751 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus, eine Garage, ein Werkstattschuppen und ein Carport. Herrliche Sitzecken im Garten wurden mit Liebe zum Detail in der Gestaltung umgesetzt.
Das Haus wurde im Jahr 1939 errichtet und 1992 durch den Anbau eines beheizbaren Wintergartens erweitert.
Gefallen werden Ihnen direkt der liebevoll angelegte Garten hinter dem Haus und der gemütliche Wintergarten mit Glasfassade und Blick ins Grüne. Der attraktive Garten bietet ausreichend Platz
zum Relaxen, Pflanzen und Spielen.
Das Haus hat eine Größe von ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilen. Weiteren Stauraum bietet der Keller des Hauses, der von innen und außen zu begehen ist.
Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einfachen Stil, jedoch mit sehr viel Detailliebe gestaltet.. Besonders hervorzuheben sind die Sauna und der gemütliche Wintergarten.

Über den Windfang des Hauses gelangen Sie entweder direkt in den Wintergarten oder in den Flur des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das gemütliche Wohnzimmer mit halb offener Küche, ein Schlafzimmer / Büro und
das Gäste-WC mit Zugang zur Sauna.
Über eine Holztreppe gelangt man
in das Obergeschoss des Hauses, welches sich in zwei Schlafzimmer und das Wannenbad mit Fenster aufteilt.
Die im November 2021 neu eingebaute Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzug sowie ein freistehender Kühlschrank.
Die Immobilie besitzt insgesamt 1 Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC. Das helle Bad befindet sich in einem guten Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Armaturen, zwei Waschbecken und eine Badewanne.
Eine Gasheizung von Vaillant (Baujahr 2002) versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² ist geschätzt. Es gibt aufgrund des Baujahres keine Wohnflächenberechnung.
Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 2,20 m.