Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Kleine Doppelhaushälfte für jung und alt in Travemünde
Kaufpreis 169.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/36320@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Kleine Doppelhaushälfte für jung und alt in Travemünde

Haus in 23570 Lübeck

Baujahr1957
Wohnfläche67 m²
Grundstücksfläche511 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten2.00

Ein kleines Häuschen mit freundlicher Nachbarschaft und vielen Möglichkeiten der Erweiterung
Das Doppelhaus mit der Wohnfläche einer 3-Zimmerwohnung bietet aus 2 Ebenen und dem Keller guten Platz für die kleine Familie und für den Alleinstehenden. Eigentlich braucht dieses Haus nur einen neuen Eigentümer, der gern handwerklich tätig ist oder gute Ideen hat, wie das Haus auf Vordermann gebracht werden kann. Es ist soweit alles funktionell, aber der "Zeitgeist" ist hier noch nicht eingezogen. Wir möchten Ihnen gern in einer Besichtigung zeigen, was möglich ist und was Sie mit ein wenig Lust am Verschönern aus den 67 m² Wohnfläche machen können.
Es handelt sich hier um ein Haus, welches auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde, aber die Laufzeit von ca. 32 Jahren und der niedrige Zins in Höhe von 11€/Monat sprechen für sich und machen die Bemühungen um dieses Zuhause lohnend. Das Grundstück ist zusätzlich bebaut mit einer Garage und einer Werkstatt. Des weiteren befindet sich auf diesem ein Gartenhaus. Bitte schauen Sie sich die Bildergalerie an und entscheiden Sie selbst, ob wir Sie interessiert machen konnten. Zur Info: Die noch vorhandenen Strommasten werden noch in diesem Jahr entfernt.

Objektdaten

Objekt ID
MI-14002
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
67 m²
Grundstücksfläche ca.
511 m²
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,33% inkl. gestzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis
169.000 €

Energieausweis

Baujahr
1957
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22. Juni 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
300.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
2658557

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Travemünde ist eines der ältesten und bekanntesten Seebäder Deutschlands. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück. Bereits im Jahre 1187 gegründet, ging sie schon 1329 an die Stadt Lübeck, zu der sie noch heute gehört. Verkehrstechnisch ist Travemünde hervorragend erschlossen und über Bahn, Autobahn und auf dem Seeweg zu erreichen. Die Hansestadt Lübeck, deren Zentrum in einer Entfernung von ca. 20km liegt, ist über gut ausgebaute Verbindungen mit Bus, Bahn und im Sommer auch mit dem Schiff zu erreichen.

Die Stadt hat zur Zeit ca. 14.000 Einwohner. Diese relativ hohe Einwohnerzahl ist der Garant dafür, dass auch außerhalb der Saison immer reges Treiben herrscht. Die Stadt wirkt auch im Winter nie ausgestorben, wie es viele andere Seebäder tun. Geschäfte, Restaurants und Cafés haben das ganze Jahr über geöffnet.

Neben vielen Veranstaltungen und Freiluftkonzerten wird hier einmal jährlich die zweitgrößte und älteste Segelveranstaltung der Welt, die Travemünder Woche ausgerichtet. Aber unweit vom Trubel befindet sich die von uns angebotene DHH in einem ruhig gelegenen Wohnbereich. Die Nähe zur Ostsee und die gute Infrastruktur sind für diesen Standort besonders hervorzuheben.
Die Entfernungen zu Plätzen in Travemünde, an denen zahlreiche Freizeitangebote und Möglichkeiten für sportliche Betätigung die Einheimischen und Besucher anlocken, sind neben dem schönen Sandstrand fußläufig zu erreichen. Schnell sind Sie am Bahnhof und der Bus hält in direkter Nähe. Die Vorderreihe und alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sprichwörtlich um die Ecke.

Ausstattung / Energieausweis

Das Schmuckstück des Hauses ist der Kachelofen. Er heizt kräftig durch und gibt Atmosphäre. Die Küche, das Wohnzimmer und das offen gestaltete Esszimmer stellen den Mittelpunkt des Hauses dar. Im Obergeschoss befindet sich das Bad und zwei Schlafzimmer. Alles ist nicht "neubaugeräumig", aber gemütlich und es befindet sich wie das ganze Haus in einem nicht sanierungs-, sondern in einem renovierungswürdigen Zustand.
Die Gasheizung befindet sich in einem Keller, der keine größeren Mängel aufweist. Auch hier gibt es Renovierungsbedarf.
Das Grundstück bietet so einiges an nutzbarer Fläche. Die Garage und der anschließende Werkstatt- oder Hobbybereich sind in einem guten Zustand. Das Gartenhaus kann schnell wieder chic hergerichtet werden. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Grünfläche und hinter dem Haus viel Platz für gärtnerische Freuden und Freizeitvergnügen. Auf dem Grundstück ist für den Pkw Platz und ein Carport kann hier auch noch errichtet werden.
Alles in allem ist dieses Angebot ein interessanter Ort für Jung oder Alt, denn beide Generationen können sich hier wohlfühlen.

Weitere Immobilien

  • 23566 Lübeck | Haus "Vintage-Haus" mit Potenzial - Renovierungsbed. Einfamilienhaus auf günstigem Erbpachtgrundstück
  • 23689 Pansdorf, Holstein | Haus Traumhaftes Zuhause: Unvergleichliches Reihenendhaus in Pansdorf
  • 23566 Lübeck | Haus Potentielles Traumhaus sucht neue Familie- Einfamilienhaus mit viel Platz in sehr schöner Wohnlage
  • 23738 Lensahn | Haus Ihr Traum vom Holzhaus mit 3 Reihenhäusern in Lensahn
  • 23570 Lübeck / Travemünde | Haus Ruheoase mit traumhaften Parkblick- Schickes Reihenhaus mit viel Platz in Travemünde
  • 16909 Wittstock/Dosse | Haus In wenigen Minuten am Danser See- Einfamilienhaus mit grozügigem Grundstück
  • In Vorbereitung
    24147 Kiel | Haus Startklar für schöne Momente: Ihr neues Zuhause wartet in Kiel-Elmschenhagen!
  • 23942 Rosenhagen/Dassow | Haus Komfortables Niedrigenergie-Ferienhaus in Rosenhagen
  • 21481 Lauenburg | Haus ,,Kalandhaus'' ältestes Haus Lauenburgs - Denkmalgeschütztes Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten direkt an der Elbe
  • 18556 Rügen | Haus Entspannung unter Reet & viel Meer auf Rügen - Neubau-Reetdachhaus-Siedlung