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Winkelbungalow mit überschaubaren Grundstück - in beliebter Lage von Sereetz
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Winkelbungalow mit überschaubaren Grundstück - in beliebter Lage von Sereetz

Haus in 23611 Sereetz

Baujahr1989
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer3.00

Die Vorteile des eingeschossigen Winkelbungalows mit Gartenhof liegt in der Kombination des Charakters eines Einfamilienhauses mit eigenem Grundstück mit selbständiger Versorgung und dem Vorteil einer Eigentumswohnung mit unmittelbarer Nachbarschaft (bessere Überwachung bei Abwesenheit).
Sie haben nur eine Wohnebene, die Unterhaltung des Hauses ist leicht auszuführen.

Es handelt sich hier um einen Reihenendbungalow im Atriumstil, so dass die Lage am Ende einer Sackgasse nicht idyllischer sein könnte. Die Terrasse im Innenhof ist nicht einsehbar. Die Sonne scheint hier über den Tag, während im Vorgarten die Abendsonne zum Verweilen einlädt. Das Haus mit seinem großen Wohnzimmer mit direkter Verbindung zum Atrium und der Essdiele, den 2 Schlafzimmern, der Küche, dem Bad und dem Hauswirtschaftsraum verfügt darüber hinaus noch über 2 Abstellräume, die sehr vielseitig genutzt werden können.

Der Innengarten ist das "grüne Wohnzimmer" und bietet Ihnen ein Stück Natur im Haus.
Sie finden ein sehr gepflegtes Haus mit insgesamt hochwertiger Ausstattung aus dem Baujahr vor. Die Heizung wurde 2009 erneuert. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Die Küche ist ebenfalls mit neuen Geräten ausgestattet. Zu erwähnen ist, dass die Vollholzmöblierung sicher auch Gefallen finden kann.
Das Leben in diesem Bungalow ist für viele Paare und Kleinfamilien sicher ein Traum, der möglich macht, sofort und ohne großen Aufwand ein neues Zuhause gefunden oder aber mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen ein individuell gestaltetes Eigenheim zu haben.
Zu dieser Immobilie steht eine Garage in direkter Umgebung zur Verfügung. Diese ist Bestandteil des Angebots.

Objektdaten

Objekt ID
MI-10302
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
250 m²
Baujahr
1989

Energieausweis

Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
14. Dezember 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
189.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
1668471
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Lage & Ausstattung

Lage

Die unmittelbare Nähe zu Bad Schwartau und Lübeck macht das Dorf mit dem Vorortcharakter zu einem sehr interessanten Wohnquartier. Mit mehr als 5.000 Einwohnern gehört es zur Großgemeinde Ratekau im Kreis Ostholstein. Dieser Ort erlangte durch seine verkehrsgünstige Lage seit geraumer Zeit hohen Wohnwert und damit reges Interesse auf dem hiesigen Immobilienmarkt.

Der Ort selbst liegt inmitten grüner Wälder, kleiner Seen, Bäche und Auen sowie in unmittelbarer und doch nicht störender Nähe der Autobahn Richtung Hamburg in Richtung der Ostseebäder - nach Travemünde und Timmendorfer Strand sind es ca. 13 bzw. 15 km, nach Bad Schwartau 2 km und nach Lübeck nur 10 km. Seeretz ist organisch gewachsen und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schule, Post, Kirche, Kindergarten und über Sport- und Vereinsleben.

Darüber hinaus bietet das LUV-Center in Dänischburg gleich um die Ecke vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Einzel- und Reihenhäuser bilden die Nachbarschaft dieses Reihenendhauses.
Hier leben Familien und Paare in ruhiger und gepflegter Umgebung, hier fühlen sie sich zuhause, weil sie so nah an dem Geschehen in Ostholstein und in Ostseenähe und doch abseits vom Trubel wohnen.

Es ist nicht weit zum Strand, es ist nicht weit zu gesellschaftlichen Aktivitäten, die Infrastruktur dieser Gemeinde liegt sozusagen vor der Haustür und macht diese Wohnlage so angenehm.

Ausstattung / Energieausweis

Der Bungalow befindet sich baulich in einem in einwandfreien Zustand.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Fliesen im Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad und Wirtschaftsraum
- Teppichboden in den Schlafzimmern
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken
- Küche möbliert
- Holzfenster
- große Terrassenfensterfront (mit Markise)
- Unterstellfläche am Haus auf der Terrasse
- gepflegte und begrünte Gestaltung des Innenhofes und des Vorgartens
-Fertigteilgarage in der Wohnanlage mit Licht und E-Anschluss
- Garage auf einem kleinen Erbpachtgrundstück

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