Familienfreundliches Reihenendhaus mit Potenzial- Ihr neues Zuhause mit Studio, Garten und Carport in Stockelsdorf

Dieses modernisierungsbedürftige Reihenendhaus wurde circa 1974 erbaut und
überzeugt mit einer gut geplanten Raumaufteilung und vielen angenehmen Details. Auf
die Immobilie entfallen etwa 270 m² Grundstücksfläche, die Teil eines
gemeinschaftlichen Gesamtgrundstücks von 1.354 m² sind. Das Haus bietet eine
Wohnfläche von ca. 91 m² sowie einen zusätzlichen Studiobereich im Dachgeschoss. Der
voll ausgebaute Keller umfasst zwei kleine Kellerräume, die mit Hausanschlüssen sowie
einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet sind, und einen Hobbyraum mit Fenster.
Zudem gibt es von hier auch einen direkten Zugang zum Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten
Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Gartenbereich bietet. Die angrenzende
Küche ist mit einem Ceranfeld, einem Umluftherd, einer Spülmaschine sowie einer
Ablufthaube ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser
Etage ab.
Das Dachgeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei kleinere (ca. 7 m²)
Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein Wannenbad sorgt für
weiteren Komfort. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Studio, das 2005
zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Mit einer Grundfläche von ca. 26 m² und vier
Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Ausstattung gehören weiterhin eine moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr
2012 sowie eine SAT-TV-Anlage. Das Dach wurde 2005 komplett neu gedämmt und
eingedeckt, was den energetischen Zustand des Hauses zusätzlich verbessert. Ein
Carport mit Stromanschluss und Abstellraum sowie ein Gartenhaus bieten weiteren
praktischen Stauraum. Die gemeinschaftlich genutzte Fläche mit einem kleinen Teich
lädt zum Verweilen und Entspannen ein.