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Bungalow in Hanglage mit viel Potenzial in Stockelsdorf/Eckhorst
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Bungalow in Hanglage mit viel Potenzial in Stockelsdorf/Eckhorst

Haus in 23617 Eckhorst

Baujahr1977
Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche815 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Der beeindruckende Bungalow steht in dörflicher Lage von Stockelsdorf OT Eckhorst. Auf dem ca. 815 m² großem Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum und eine großzügige Terrasse. Das Haus mit der hellen Fachwerkfassade wurde im Jahr 1977 errichtet. Es handelt sich um ein Bauring-Fertighaus. Beim ersten Sehen begeistert sofort die markanten Sprossenfenster in Holzoptik und das großzügige Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch haben im Jahr 1999 einige Erneuerungen stattgefunden. Es wurden die Fenster, die Heizung, die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und die Bäder instandgesetzt. Der verwachsene Garten kann mit viel Liebe hergerichtet werden und eignet sich hervorragend zum Pflanzen und Spielen. Auf der gemütlichen großzügigen Terrasse können im Sommer Grillabende stattfinden oder einfach Vitamin D getankt werden.
Das Haus, das sich in Hanglage befindet ist über mehrere Stufen zu erreichen und hat eine Größe von ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilt. Darüber hinaus steht ein Vollkeller mit weiterer Ausbaufläche zur Verfügung. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Vom hellen Flur zweigen ab: Das Duschbad mit einer Fußbodenheizung, sowie der einladende Wohn-und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen für viel Lichteinfall. In einem weiteren kleinen Flur sind ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer zu erreichen. Über eine Holztreppe ist das Kellergeschoss mit weiterer Ausbaufläche zu erreichen. Hier befinden sich ein kleiner Waschraum, der Heizungsraum mit den Öltanks und die neuwertige Sauna zum Verweilen. Zwei weitere Räume, einer davon mit Heizkörper befinden sich ebenfalls im Keller und können als Hobby- oder Partyraum umgewandelt werden. Das Haus wird über Ölheizung beheizt, die im Jahr 1999 ausgetauscht wurde. Ein besonderes Highlight ist die innen-liegende Garage. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Erdgeschoss des Hauses.

Objektdaten

Objekt ID
MI-12825
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
101 m²
Grundstücksfläche ca.
815 m²
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
16. Januar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
202.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Annegret Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
2234725
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Lage & Ausstattung

Lage

Wohnen in Stockelsdorf OT Eckhorst

Stockelsdorf ist eine Großgemeinde im Kreis Ostholstein vor den Toren der Hansestadt Lübeck. Im Osten grenzt sie an das anerkannte Moor-und Sohlebad Bad Schwartau und im Süden an die Hansestadt. Neben dem Ort Stockelsdorf selbst umfasst die Gemeinde heute zehn weitere Dorfschaften. Stockelsdorf hat den Charakter einer Kleinstadt und profitiert zum Einen von der unmittelbaren Nachbarschaft zu Lübeck und zum Anderen von der landschaftlich schönen Umgebung und den nahen Ostseestränden. Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem vor Ort erledigt werden, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Der schöne Bungalow befindet sich im Ortsteil Eckhorst. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern umgeben. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie eine Bushaltestelle.
Kindergärten, eine Grundschule sowie das Zentrum von Stockelsdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants und einem modernen Gesundheitszentrum sind in wenigen Autofahrminuten zu erreichen. Auch die Autobahn A1 Richtung Hamburg und die A20 Richtung Bad Segeberg sind schnell erreicht. Bis in die Lübecker Innenstadt sind es mit dem Auto lediglich 15 Minuten und zu den Ostseestränden benötigen Sie keine halbe Stunde.

Ausstattung / Energieausweis

- Bungalow in Hanglage
- Baujahr 1977
- 1999 teilweise renoviert/modernisiert
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Bauring Fertighaus
- 3 Zimmer
- ca. 815 m² Grundstück
- Marken Einbauküche mit viel Abstellfläche
- Küchenfenster mit Außenjalousien
- Duschbad mit Bidet und Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Fenster aus 1999
- Ölheizung aus 1999
- Vollkeller
- Flur und 1 Kellerraum mit Heizkörper ausgestattet
- Sauna mit Dusche
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Terrasse, die Fenster mit Markisen
- Gartenhäuschen

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