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Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung- Ruhig gelegen, vielseitig nutzbar
Haus in 23626 Ratekau
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer idyllischen Lage und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von ca. 661 m² umfasst einen Carport, der praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Erdgeschosswohnung:
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 78,88 m² und umfasst drei helle Zimmer. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung bietet zudem Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie jederzeit die Wahl haben. Diese Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsbereit.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet und generiert eine Kaltmiete von 500,-€ monatlich. Der Mietvertrag ist befristet bis zum 30.11.2027. Mit einer Wohnfläche von 78,38 m² und drei Zimmern bietet diese Einheit ebenfalls viel Platz. Ein Highlight ist die Loggia, die einen wunderschönen Ausblick ermöglicht. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, während in den anderen Räumen Fliesen oder Teppich verlegt ist. Auch hier ist die Küche mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Vollbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Kellergeschoss:
Das Haus verfügt über ein voll unterkellertes Geschoss, das zusätzlich Stauraum bietet und eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 beherbergt. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Weitere Abstellflächen bieten zusätzlichen Komfort und runden das Platzangebot ab.
Die ruhige und idyllische Lage trägt dazu bei, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Energieausweis
101.20 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23556 Lübeck
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