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Traumhafte Lage am Naturschutzgebiet - Vermietete Doppelhaushälfte im begehrten Scharbeutz-Haffkrug
Haus in 23683
Diese vermietete Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine moderne und hochwertige Immobilie in fußläufiger Entfernung zur Ostsee zu investieren, oder Ihr Domizil an die Ostsee zu verlegen und das Haus selbst zu bewohnen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136,51 m², einem Baujahr von 2019 und einem Grundstück von etwa 390 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich wünschen.
Das Grundstück bietet eine traumhafte Lage in Südausrichtung am Naturschutzgebiet. Zudem ist ein eigener Bachlauf vorhanden. Idylle pur!
Mit insgesamt 4 Zimmern erstreckt sich diese Doppelhaushälfte über zwei Etagen und besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten des Hauses wird sofort die Fußbodenheizung im gesamten Haus spürbar, die für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Gäste-Duschbad im
Erdgeschoss trägt zum Komfort der bei. Die Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses, sondern trägt auch zur Reduzierung der Betriebskosten bei.
Eine Garage ist vorhanden. Zudem kann ein weiterer PKW direkt davor abgestellt werden.
Die offene Küche ist ein Highlight und bietet die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie sind der Spitzboden, ein kleiner Abstellraum unter der Treppe, sowie der Hauswirtschaftsraum, die zusätzliche Stellflächen bieten und somit den Platz optimal nutzen.
Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Platz für Entspannung und
gesellige Stunden.
Die Doppelhaushälfte ist seit 2019 vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 19.200,- € kalt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.600,- €, zzgl. 50,- € Nebenkosten.
Objektdaten
Energieausweis
22.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23554 Lübeck