Ihr Exposé wurde heruntergeladen
Familienparadies in Strandnähe - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im schönen Scharbeutz
Haus in 23683
Dieses einladende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet mit ca. 230 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie und eignet sich auch für Mehrgenerationen. Das Haus wurde 1986 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die geschickte Aufteilung des Wohnzimmers mit angrenzendem Essbereich sowie das Sichtfachwerk und die Balken im Treppenhaus verleihen dem Haus Charme und Gemütlichkeit.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, mit einem großen gemauerten Kamin für behagliche Stunden im Winter und Mahagoni-Holzsprossenfenstern, die dem Haus einen besonderen Flair verleihen. Die beiden Bäder im oberen Stockwerk, eines davon en Suite, bieten Komfort und genug Platz für die Familie. Zudem haben zwei der Zimmer Zugang zum Balkon. Das Haus verfügt über weitere Highlights wie ein Krüppelwalmdach und eine 24 cm starke Hintermauerung mit 11 cm Verblendsteinen.
Das Dachgeschoss kann eventuell ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen (vom Käufer eigenverantwortlich zu prüfen). Besonders attraktiv ist die Einliegerwohnung mit eigener Terrasse. Ein separater Außeneingang ermöglicht einen individuellen Zugang, während die Hauptwohnung auch eine Verbindung im Souterrain zur Einliegerwohnung bietet. Die Lage des Hauses ist ebenfalls ideal, fußläufig nur wenige Minuten vom Strand entfernt in der besten Villenlage von Scharbeutz. Ein versteckter Ausgang führt zu einem kleinen Bach mit idyllischem Wanderweg hinter dem Haus.
Neben einer Einzelgarage stehen Ihnen drei Außenstellplätze zur Verfügung und der Vollkeller bietet ausreichend Platz für Hobby und Lagerung. Das uneinsehbare und idyllisch bewachsene Grundstück von 1.092 m² bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen.
In wenigen Minuten erreichen Sie direkt die schöne weitläufige Ostsee und können dort den Tag genießen und ohne lange Parkplatzsuche zurück laufen.
Objektdaten
Energieausweis
125.90 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23683 Scharbeutz