Ein Haus mit Charakter und Platz für Neues - Gemütliches Einfamilienhaus mit Kapitänsgiebel und viel Potenzial

Dieses substanziell solide Einfamilienhaus mit klassischem Kapitänsgiebel befindet sich in der Lütjenburger Straße 20 von Bad Malente und wurde ca. 1930 erbaut.
Auf dem großzügigen Grundstück von 602m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 98m², verteilt auf zwei Etagen. Aktuell stehen drei Zimmer zur Verfügung, wobei das große Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss bei Bedarf geteilt und somit ein viertes Zimmer geschaffen werden kann – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Ceranfeld, Umluftherd, Spülmaschine, Ablufthaube und Austritt in den Garten sowie ein Duschbad mit Waschmaschinen-anschluss. Ein zusätzlicher Raum, der sich als Waschmaschinenraum oder Gäste-WC nutzen lässt, ergänzt das Raumangebot. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit rustikalem Dielenfußboden bietet viel Gestaltungsfreiheit und Behaglichkeit.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer mit praktischer Abseite. Die massive Holztreppe verbindet beide Etagen auf stilvolle Weise. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus durch eine Gastherme aus dem Jahr 2006 mit einem 86-Liter-Warmwasserspeicher. Die Fenster bestehen teils aus Holz mit 2-fach-Verglasung (von 1983) und teils aus Kunststoff mit 2-fach-Verglasung (von 2008).
Besonders praktisch ist die großzügige Doppelgarage auf dem Grundstück. Ein Gartenhaus und ein Schuppen (beide mit Stromanschluss) bieten zusätzlichen Platz für Hobby, Lager oder Gartengeräte. SAT-TV ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Dieses Haus vereint traditionellen Charme mit solider Substanz – ein neues Zuhause in gesuchter Lage von Bad Malente.