Gemütliches Wohnen- Charmante Doppelhaushälfte mit zeitgemäßem Komfort in Hansühn

Diese charmante Doppelhaushälfte mit modernen Annehmlichkeiten bietet eine zeitlose Eleganz auf ca. 80 m² Wohnfläche. Das Baujahr 1950 verleiht dem Anwesen einen charmanten Charakter, der durch gezielte Modernisierungen einen zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet.
Die technische Ausstattung ist beeindruckend. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasbrennwerttherme von Buderus aus dem Jahr 2019, die nicht nur effizient die Heizkörper im gesamten Haus versorgt, sondern auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Ein zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum eine gemütliche Note.
Der Außenbereich der Immobilie ist ein wahrer Traum. Eine großzügige Terrasse öffnet den Blick auf einen liebevoll gestalteten Garten mit Gartenhaus, Werkstatt und Teich. Ein Carport sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug optimal geschützt ist.
Die Innenausstattung beeindruckt mit zeitgemäßen Materialien wie Vinyl, Laminat im Obergeschoss und Fliesen in den entsprechenden Bereichen. Die Kunststofffenster in strahlendem Weiß, teilweise aus dem Jahr 2021, sind mit moderner 3-fach Verglasung versehen, was einen effizienten Wärmeschutz gewährleistet.
Die Küche ist modern und funktional ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird.
Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ausgestattet, was zu einer energetischen Optimierung beiträgt. Auch das Dach wurde mit einer Zwischensparrendämmung versehen, um den Energieverbrauch des Hauses nachhaltig zu reduzieren.
Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen als eine harmonische Verbindung aus traditionellem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Die durchdachte Ausstattung, moderne Technik und der ansprechende Außenbereich machen dieses Haus zu einem einladenden und komfortablen Zuhause.