Nur wenige Minuten bis zum Ihlsee - Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Bad Segeberg

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bad Segeberg.
Auf dem ca. 874 m² großen Grundstück sind neben dem Haus eine Garage mit Zugang zum Keller, ein Brunnen, ein Teich und eine herrliche Süd-West-Terrasse vorhanden. Das Haus mit der freundlichen Klinkerfassade wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Sofort ins Auge fällt der liebevoll angelegte Garten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Kein Modernisierungsstau.
Der schön angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen, Feiern und Spielen. Die sonnige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Von hier hat man man einen traumhaften Blick. Die Immobilie verfügt über ca. 176 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen ca. 128 m² Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund der Größe und Grundrisse eignet sich das Haus auch zur Teilung in 2 Wohneinheiten.
Die Innenräume sind sehr stilvoll gestaltet, die Grundrisse wurden großzügig geplant. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das Obergeschoss. Der Flur selbst liegt zentral. Der helle Essbereich ist über eine zweiflüglige Tür mit dem gemütlichen Wohnzimmer verbunden. Ein mit Naturstein gefasster Kamin ist hier das Highlight. Die hochwertige Küche ist mit Markeneinbaugeräten vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zudem befinden sich ein Gäste-WC, das moderne Duschbad (erneuert 2014), ein Büro sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschränken im Erdgeschoss. Vom Essbereich aus kommt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Eine massive Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Die große Diele verbindet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Hier besteht auch die Möglichkeit, eine weitere kleine Küche zu installieren und das DG somit als separate Wohnung zu nutzen. Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Duschbäder und 2 Gäste-WCs.
Eine Gasheizung aus dem Jahr 2016 versorgt das Haus mit Wärme und warmem Wasser.
Die Garage liegt auf dem Grundstück, direkt am Haus und ist auch vom Keller aus zu erreichen.
Die Immobilie kann kurzfristig übergeben werden.