Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Familientraum in Leezen - Architektenhaus mit einzigartigem Charme
Kaufpreis 690.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage
Termin
360° Tour
Fotos Galerie Grundriss Daten
https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/37078@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map
X
Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Leezen - Alle - Familientraum in Leezen - Architektenhaus mit einzigartigem Charme
Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Leezen - Alle - Familientraum in Leezen - Architektenhaus mit einzigartigem Charme
zurück zur Ergebnisliste

Familientraum in Leezen - Architektenhaus mit einzigartigem Charme

Haus in 23816 Leezen

Baujahr2014
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche632 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

In ruhiger Sackgassenlage, mitten in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Leezen (Holstein), erwartet Sie dieses moderne Architektenhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² zzgl. Nutzfläche auf einem 632 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Zuhause viel Raum für Ihre Familie.

Das 2014 erbaute Haus überzeugt durch seinen versetzten Grundriss und das versetzte Pultdach, was ihm eine besondere Architektur verleiht. Die klassische weiße Putzfassade harmoniert perfekt mit den anthrazitfarbenen, 3-fach-verglasten Fenstern und Dachpfannen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Galerie und Blick bis unters Dach sowie mit einer großen Fensterfront zur Süd-Terrasse. Die großflächige Hebe-Schiebe-Tür in Verbindung mit der verglasten Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung (2023) lässt viel Licht herein. Die moderne Einbauküche in Champagner-Weiß mit Arbeitsplatte in Eichenholz-Optik und einem praktischen Frühstücks-Tresen ist der perfekte Ort für kulinarische Genüsse.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein individuelles Wohnzimmer mit Lichtbändern und Giebelfenstern unter dem Dach sowie zwei weitere Räume, die zurzeit als Gäste- und Abstellzimmer genutzt werden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Vollbad en suite. Zwei helle Kinderzimmer im Erdgeschoss bieten optimalen Platz für die Kleinen.

Der Garten ist ein Paradies für Kinder – ein Spielhaus mit Schaukel und Klettergerüst sorgt für Spaß im Freien. Für modernen Wohnkomfort sorgen eine neue 4 kW Photovoltaik-Anlage mit Speicher (2023) und eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine hochwertige, offene Einbauküche, eine imposante Stahl-Treppe mit Echtholz-Stufen, anthrazitfarbene Fliesen im Obergeschoss, Holzoptik-Fliesen im Erdgeschoss sowie eine Alarmanlage. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. Die Außenbereiche bieten einen Doppelcarport, einen zusätzlichen Außenstellplatz und einen großen Schuppen.

Objektdaten

Objekt ID
MI-14384
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
163 m²
Grundstücksfläche ca.
632 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Kaufpreis
690.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Solar
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
29. September 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
33.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Johannes Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
E-Mail
johannes.moellerherm@moellerherm-immobilien.de
Telefon
0451 - 149 502-18
2762797

Finanzierung anfragen

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage in einem attraktiven Neubaugebiet von Leezen (Holstein). Die kleine Gemeinde liegt im Herzen von Schleswig-Holstein, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit vielen Wäldern, Wiesen und Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Nähe zum Großraum Hamburg und Lübeck sowie zur Autobahn A21 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass die Städte schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorteile des Landlebens: Ruhe, Erholung und ein hohes Maß an Lebensqualität.
In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Leezen ist vor allem bei Familien beliebt, die sich eine naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Wohnlage wünschen.

Ausstattung / Energieausweis

- Individuelles Architektenhaus mit einzigartigem versetzten Pultdach und modernem Grundriss
- 162,83 m² Wohnfläche
- Großzügiges Grundstück von 632 m² mit viel Platz zum Spielen und Entspannen
- Perfekt für Familien: 5 Zimmer, flexibel nutzbar je nach Ihren Bedürfnissen
- Helle weiße Putzfassade, die dem Haus einen zeitlosen, klassischen Look verleiht
- Große anthrazitfarbene 3-fach-verglaste Fenster, Haustür und Dachpfannen für beste Energiewerte und modernes Design
- 4 kW Photovoltaik-Anlage mit Speicher (2023) sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung
- Umweltfreundliche Wärmepumpe und komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Großzügige Süd-Terrasse mit verglaster Überdachung und elektrischer Beschattung – perfekt für sonnige Nachmittage
- Offenes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront und Blick bis unters Dach
- Hochwertige, offene Einbauküche in modernem Champagner-Weiß mit Arbeitsplatte in Eichenholz-Optik und praktischen Geräten, die keine Wünsche offenlassen
- Fliesen in Holzoptik im Erdgeschoss sorgen für Gemütlichkeit und ein modernes Ambiente
- Stilvolle anthrazitfarbene Fliesen im Obergeschoss für eine elegante Optik
- Imposante Stahl-Treppe mit Echtholz-Stufen
- Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank und einem En Suite-Bad
- Luxuriöses Vollbad in Weiß und Mokka mit eingelassener Badewanne und bodentiefer Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC mit Pissoir für Ihre Besucher
- Zwei weitere Räume im Obergeschoss, die aktuell als Gäste- und Spielzimmer genutzt werden, bieten zusätzliche Flexibilität
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang vom Carport aus
- Alarmanlage
- Elektrische Außen-Jalousien im Erdgeschoss
- Weißes Doppelcarport und zusätzlicher Außenstellplatz, dazu ein großer Schuppen für noch mehr Stauraum
- Familienfreundlicher, sichtgeschützter Garten mit Klettergerüst, Spielhaus und Schaukel
- Glasfaseranschluss
- Ruhige Sackgassenlage im Neubaugebiet mit Spielstraße – ideal für Kinder und Familien

Weitere Immobilien

  • Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Kalkhorst / Groß Schwansee - Alle - Sonne, Strand & Meer - Exklusives Wohnen in traumhafter Umgebung
    23942 Kalkhorst / Groß Schwansee | Haus Sonne, Strand & Meer - Exklusives Wohnen in traumhafter Umgebung
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Bad Segeberg - Alle - 3-Familienhaus im Kurviertel von Bad Segeberg- Gut vermietet & Seenähe inklusive
    23795 Bad Segeberg | Haus 3-Familienhaus im Kurviertel von Bad Segeberg- Gut vermietet & Seenähe inklusive
  • Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Ahrensbök - Alle - 2 Häuser auf parkähnlichem Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
    23623 Ahrensbök | Haus 2 Häuser auf parkähnlichem Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Berlin - Alle - Familienfreundliches Wohnen- Reihenendhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Berlin Zehlendorf
    14165 Berlin | Haus Familienfreundliches Wohnen- Reihenendhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Berlin Zehlendorf
  • Reserviert
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Pronstorf / Wulfsfelde - Alle - Wunderbarer Feldblick! Modernisiertes Einfamilienhaus in Pronstorf-Wulfsfelde
    23820 Pronstorf / Wulfsfelde | Haus Wunderbarer Feldblick! Modernisiertes Einfamilienhaus in Pronstorf-Wulfsfelde
  • Reserviert
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Ahrensbök - Alle - Wohnen mit Blick ins Grüne - Modernes Reihenendhaus mit Wohlfühlfaktor in Ahrensbök
    23623 Ahrensbök | Haus Wohnen mit Blick ins Grüne - Modernes Reihenendhaus mit Wohlfühlfaktor in Ahrensbök
  • Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Berlin - Alle - Ihr neues Zuhause in Berlin für Sie und Ihre Familie
    12107 Berlin | Haus Ihr neues Zuhause in Berlin für Sie und Ihre Familie
  • Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Scharbeutz / Haffkrug - Alle - Urlaubsfeeling das ganze Jahr – Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung in Haffkrug!
    23683 Scharbeutz / Haffkrug | Haus Urlaubsfeeling das ganze Jahr – Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung in Haffkrug!
  • Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Kiel - Alle - Viel Platz zum Wohlfühlen - Facettenreiches Mehrfamilienhaus in Kiel-Friedrichsort
    24159 Kiel | Haus Viel Platz zum Wohlfühlen - Facettenreiches Mehrfamilienhaus in Kiel-Friedrichsort
  • Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Berlin - Alle - Ihr neues Zuhause in Berlin
    12351 Berlin | Haus Ihr neues Zuhause in Berlin