Reihenendhaus mit Ausbaureserve in Kiel - Elmschenhagen

Das Reihenendhaus, mit einer großzügigen Ausbaureserve von ca. 22m², im traditionellen Stil steht in attraktiver Lage von Elmschenhagen. Auf dem ca. 210 m² großen Grundstück , welches nach WEG geteilt ist, befinden sich neben dem Haus ein Gartenhaus mit genügend Stauraum und eine überdachte West-Terrasse. Das Haus mit der roten Backsteinfassade wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtet. Der anschauliche Garten lädt ein zum Erholen, Pflanzen und Spielen. Die überdachte Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 60 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 52 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung, da das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut worden ist. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem aus der Zeit gefallenen Charme. Besonderes Augenmerk hat allerdings der idyllische Blick in den grünen Garten verdient. Vom schmalen Flur zweigen ab: die Küche im 70er-Jahre Stil, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der überdachten Terrasse und zum Garten, ein kleiner Windfang sowie der Zugang zum Keller. Über eine Betontreppe gelangt man in das Kellergeschoss. Hier befinden sich: das Badezimmer mit Dusche und Wanne, das separate WC sowie ein großer Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss, welches momentan als Abstellfläche genutzt wird. Durch einen individuellen Ausbau des Dachgeschosses kann hier neuer Wohnraum geschaffen werden.