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Zauberhaftes Haus aus dem 19. Jahrhundert mit Blick auf den Stocksee
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Zauberhaftes Haus aus dem 19. Jahrhundert mit Blick auf den Stocksee

Haus in 24326

Baujahr1898
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche1.390 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern
Ein grün gestrichener Lattenzaun grenzt das schön eingewachsene Grundstück von der Straße ab. Geschützt unter prachtvollen alten Bäumen steht dort ein Haus aus dem Jahr 1898. Im Laufe der Zeit wurde das Haus immer wieder renoviert bis in 2003 eine grundlegende und sehr stilvolle Sanierung erfolgte. Die von grünen Fensterläden eingerahmten, weiß-grünen Sprossenfenster und die ebenfalls weiß-grüne Haustür heben sich dekorativ von der roten Ziegelsteinfassade des Hauses ab. Auch im Inneren präsentiert sich das zauberhafte Haus ganz im ländlichen Stil. Hierbei wurde jedes Detail von den Wasserhähnen, über die Fenster, Zimmertüren und Türgriffe bis hin zu einem Klingelzug mit Glocke und vieles mehr mit viel Liebe ausgewählt. Das Erdgeschoss wird von dem großen Wohnraum mit dem beeindruckenden Kamin eingenommen. Die kleine Wohnküche mit dem Dielenboden begeistert mit ihrem ländlich-rustikalen und zugleich urgemütlichen Ambiente. Der aus 2003 stammende Anbau mit Verandacharakter hinter dem Haus ist der ideale Ort die langen lauen Sommerabende im Freien zu genießen. Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem einzigen Raum. Ein offener Kamin, helle Sichtbalken, weiße, eingebaute Bücherregale und ein ebenfalls weißes Kojenbett unter den Sprossenfenstern bestimmen die Atmosphäre dieses Zimmers. Eine Flügeltür eröffnet den Austritt auf die große Dachterrasse mit Seeblick. Das moderne Duschbad ist im Erdgeschoss untergebracht. Ein Hauswirtschaftsraum und die Gaszentralheizung befinden sich im Nebengebäude. Die Garage ist passend zum Gartenzaun in Grün gehalten, gleiches gilt für den Geräteschuppen nahe dem Haus. Eine Sonnenterrasse befindet sich direkt neben der Garage. Weitere lauschige Sitzecken unter alten Bäumen und eine ausgedehnte Rasenfläche zeichnen das weitläufige Grundstück aus. Lediglich zur Linken gibt es unmittelbare Nachbarn auf einem ebenfalls großen, sehr gepflegten Grundstück.

Objektdaten

Objekt ID
K4990eh25
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
1.390 m²
Baujahr
1898

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
23. Januar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
184.77 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Florian Schöning
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
1631971
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Lage & Ausstattung

Lage

Malerische Idylle und Ruhe pur
Stocksee ist eine gleichnamige Gemeinde am westlichen Ufer des Stocksees in Kreis Segeberg und liegt teilweise im Naturschutzgebiet Mittlerer Stocksee und Umgebung. Motorboote und Wassersportgeräte sind auf dem See nicht erlaubt, so dass die ruhige Idylle der malerischen Landschaft auch auf dem Wasser erhalten bleibt.
Ascheberg und Bornhöved sind jeweils etwa 10 Autominuten entfernt. In beiden Kleinstädten sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten gegeben, ebenso befinden sich Banken und Ärzte vor Ort. Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen. In die Kreisstadt Bad Segeberg sind es 25 Minuten mit dem Auto.
Das Haus liegt in einer schmalen Sackgasse in der Nähe des Sees. Von dort sind es nur 200 m bis zu einer öffentlichen Badestelle am Stocksee. Lediglich das Grundstück zur Linken ist bebaut. Ebenso wie in dieser Straße säumen Einfamilienhäuser auf ausgedehnten Grundstücken auch die Nachbarstraßen.

Ausstattung / Energieausweis

Stilvoll bis ins kleinste Detail
- 2-Zimmer-Haus (ca. 130 m²) mit kleiner Wohnküche und Dachterrasse
- Baujahr 1898, saniert in 2003
- stilechte Sprossenfenster größtenteils 2003 erneuert
- Anbau von 2003
- neues Duschbad aus 2003
- neues Dach in den 70-er Jahren
- ausgedehntes Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltür in den Garten
- Anbau mit Verandacharakter hinter dem Haus
- kleine Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse neben dem Anbau
- Einbauküche im ländlich-rustikalen Stil
- modernes Duschbad
- 1 Raum im Dachgeschoss:
- offener Kamin, Sichtbalken, Kojenbett und eingebaute Bücherregale unter den Fenstern
- Flügeltür auf die große Dachterrasse
- nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse mit Seeblick
- Teppichboden in den Zimmern, Fliesen im Flur und Holzdielen in der Wohnküche
- Hauswirtschaftsraum mit Gaszentralheizung im Nebengebäude
- Garage
- weiterer Terrassenplatz neben der Garage
- üppig eingewachsenes, weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand und lauschigen Sitzecken
- 1 Geräteschuppen
- 1 Gewächshaus

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