Natur Pur für die Familie - Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Bramstedt/Hagen im Bremischen

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

1986 wurde das Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet, später erweitert und mit einem roten Klinker verkleidet. Die Innenwände wurden in Kalksandstein hochgezogen und verputzt bzw. im Bad und Gäste-WC gefliest. Die Geschossdecke ist als Holzdecke mit Balkenlage konstruiert. Im Erdgeschoss entstanden auf ca. 90 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur und ein Gäste-WC. Das Dach ist als Satteldach mit 31° Dachneigung errichtet worden, es hat zur Südseite zwei Dachflächenfenster und ist mit antrazithfarbenen Dachziegeln eingedeckt. Im Garten wurde in massiver Bauweise eine geräumige Doppelgarage mit einem mit Dachziegeln eingedeckten Dach errichtet.

In den Jahren 2018 bis 2020 wurde das Objekt komplett saniert. Im Erdgeschoss wurde der Fußboden erneuert und eine Fußbodenheizung eingebaut. Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer wurden mit steingrauen italienischen Fliesen ausgelegt. Sämtliche Fenster, das Duschbad, das Gäste-WC sowie das Bad oben sind erneuert worden. Die Decke im Erdgeschoss wurde abgehängt und mit LED-Beleuchtung ausgerüstet. Im Erdgeschoss gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen mit sichtbarer Feuerstelle. Das Wohnzimmer wurde mit einem Durchbruch zum Esszimmer geöffnet. Dieses hat einen Ausgang zur Terrasse mit einem bodentiefen Schiebeelement und bietet Platz für einen großen Esstisch. Vom Esszimmer gelangt man durch eine Schiebetür in die rundum erneuerte Küche. Diese ist mit einem Durchgang zum Flur verbunden. Hier gelangt man zum Gästezimmer, zum Bad und Gäste-WC, zum Keller sowie zum geräumigen Dielen- und Eingangsbereich.

Im Obergeschosses entstanden auf ca. 40 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer und ein offener Arbeitsbereich mit Gäste-WC. Das Arbeitszimmer könnte durch ein Tür zum Flur leicht in ein Kinderzimmer umgebaut werden. Außerdem gibt es noch Platz für ein vom WC aus zugängliches Badezimmer hinter dem Treppenaufgang.

Das Grundstück misst ca. 1.800 m² und liegt in einem Ferienhausgebiet im Außenbereich von Bramstedt. Die Nachbarschaft bilden freistehende Einfamilienhäuser und Ferienhäuser auf großen Grundstücken.