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Winkelbungalow auf großem Grundstück in OHZ-Heilshorn
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Winkelbungalow auf großem Grundstück in OHZ-Heilshorn

Haus in 27711

Baujahr1999
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche962 m²
Nutzfläche50 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Winkelbungalow Baujahr 1998 auf ca. 962 m² Grundstück

Im Jahr 1998 wurde in massiver Bauweise ein Winkelbungalow auf einem ca. 962 m² großen Grundstück am Ende einer Anlieger-Sackgasse errichtet. Das Haus ist aus 30er Ytong-Steinen errichtet worden und weiß verputzt. Im barrierefreien Erdgeschoss liegen 4 Zimmer, Küche, Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Das nach Südosten ausgerichtete Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 30 m², die Wohnfläche des Bungalows beträgt ca. 95 m².

Um Schutz vor der Mittagssonne zu bekommen, lässt sich über der Terrasse zum Garten eine große Markise ausbreiten. Von der Terrasse führt eine Treppe zur ca. 1 m tiefer gelegenen Rasenfläche. Auf der Südseite des Bungalows ist noch Platz für eine weitere Terrasse/ Überdachung. Auch könnte der Bungalow in diese Richtung erweitert werden.

Im Garten wurde 2020 ein großes blaues Gartenhaus aus Holz errichtet, zwischen Gartenhaus und dem Platz für die zweite Terrasse steht ein Pool mit ca. 3,60 m Durchmesser, der von der Sonne auf eine angenehme Temperatur gebracht wird. Das Grundstück hat eine Südausrichtung zum Bungalow und ist von der Straße aus nicht einsichtig.

Objektdaten

Objekt ID
MI-11886
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
95 m²
Grundstücksfläche ca.
962 m²
Nutzfläche ca.
50 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22. Juni 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
147.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dipl. Kfm. Franz Janning
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Bördestraße 24
28717 Bremen
1941985
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Lage & Ausstattung

Lage

Heilshorn-Lange Heide, ein idyllischer Ortsteil von Osterholz-Scharmbeck

Lange Heide ist einerseits eine zwischen Osterholz-Scharmbeck und dem Elm gelegene Anhöhe von bis zu 48 m über NN und andererseits ein danach benannter Ortsteil von Heilshorn, das wiederum zur Stadt Osterholz-Scharmbeck gehört.

Von Osterholz-Scharmbeck kommend, liegt die Lange Heide gleich hinter Bargten und dem Tierpark Ludwigslust. Sie erreicht mit ihren 48 m fast die Höhe des Weyerbergs (54 m) und ist damit der höchste Punkt des Geestrückens westlich von Osterholz-Scharmbeck. Sie ist Quellgebiet und Wasserscheide für eine Reihe von Bächen. Neben dem nach Norden fließenden Giehler Bach, Quellgewässer der Hamme und dem nach Süden abfließenden Scharmbecker Bach entspringen hier auch Drepte und Schönebecker Aue.

Nördlich des Ortsteils Lange Heide liegt die Logistik-Schule der Bundeswehr auf dem ehemaligen Kasernengelände der Lucius D. Clay-Kaserne in Garlstedt. Die exponierte Höhe von maximal 48 Metern macht den Höhenrücken interessant für die Anlage eines Windparks, der zwischen 2001 und 2008 mit elf Windrädern westlich der A27 errichtet wurden.

Westlich der Ortschaft Lange Heide liegt ein ausgestrecktes Waldgebiet, in dem der Friedwald Bremer Schweiz nahe dem Naturfreundehaus Brundorf angelegt worden ist.

Heilshorn wird von Bremen oder Bremerhaven kommend über die B6 erschlossen, nach Bremen-Nord/ Lesum sind es ca. 10 km, nach Hagen im Bremischen Richtung Norden ca. 15 km. In östliche Richtung bis in die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck beträgt die Entfernung ca. 8 km, Bremerhaven ist nach ca. 30 km und die Gute Stube von Bremen, der Bremer Rathausmarkt ist nach ca. 25 km erreicht. Die A27 Bremen - Bremerhaven verläuft ca. 4-5 km westlich der B6 hinter dem Höhenrücken Lange Heide.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen sind in Osterholz-Scharmbeck, Hagen im Bremischen sowie in Ihlpohl gut erreichbar, der nächste Bahnhof liegt in OHZ nach ca. 9 km. Das Naherholungsgebiet Ohlenstädter Quellseen erreicht man mit dem Rad nach ca. 7 km.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Moderner Bungalow mit 4 Zimmern

Bungalow Baujahr 1998
Grundstücksfläche ca. 962 m²
Wohnfläche ca. 95 m²
Bodenbelag Fliesen in Diele, Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad und HWR, Laminat in den Schlafzimmern
- Wohnzimmer ca. 30 m²
-- mit Fensterfront nach Osten
-- Terrassentür nach Süden
- Schlafzimmer ca. 15 m²
- 2 Kinderzimmer jeweils ca. 9 m²
-- als Wohn- und Schlafzimmer getrennt
-- Trennwand kann entfernt werden
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne ca. 6 m²
-- Fenster nach Westen
-- Warmwasser über Zentralheizung
- Küche ca. 12 m²
-- Fenster nach Westen
-- Platz für einen großen Küchentisch
- Hauswirtschaftsraum ca. 6 m²
-- mit Fenster
-- Waschmaschine und Trockner

Heizung:
- Gas-Brennwert-Therme Bj. 1998
- EnV 147,2 kWh/(m²*a) E Gas

Außenanlagen:
- Gartengrundstück ca. 857 m²
- Zuwegung ca. 105 m²
- Dopelcarport Bj. 2021
- Pflasterung Parkplatz, Carport und Eingangsbereich erneuert 2021
- Geräumiges Gartenhaus Bj. 2020
- Pool Durchmesser 3,60 m Bj. 2020
- 2 Außenwasseranschlüsse für die Gartenbewässerung
- Ausbaumöglichkeit für eine zweite Terrasse/ Überdachung mit Ausrichtung nach Süden

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