Einfamilienhaus/ Villa auf großem Grundstück in Bremen-Blumenthal

Gepflegte Villa mit großem, nicht einsehbaren Garten

Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.300 m² großem Grundstück errichtet und beheimatete zunächst eine Arztpraxis im Erdgeschoss sowie die Wohnräume des Doktors im Obergeschoss. In den 90er Jahren wurde es im Erdgeschoss zu einer großzügig angelegten Villa mit Kamin im knapp 50 m² großen Wohnzimmer umgebaut. Zur Gartenseite erhielt das Objekt in den 2000er Jahren einen Wintergarten.
Im Erdgeschoss liegen eine große Diele, ein Esszimmer mit offener Küche von ca. 28 m², 2 Schlafzimmer, ein Flur mit offenem Treppenaufgang zum Obergeschoss, das Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Wintergarten sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen italienischen Terracotta-Fliesen ausgelegt, in den Schlafzimmern liegt ein Marmorfußboden. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 152 m².
Im Obergeschoss befindet sich ein über 40 m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten, ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet, ein Gäste-WC sowie Küche und Flur. Der Bodenbelag besteht aus Disigner-Vinyl bzw. Fliesen in Bad und Gäste WC. Die Wohnfläche des Obergeschosses beträgt ca. 98 m². Vom Wohnzimmer aus geht eine Wendeltreppe zu einem Atelier im Dachgeschoss mit begehbarem Kleiderschrank, Wohnfläche ca. 17 m².
Das Objekt könnte durch einen Umbau leicht zum Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus ausgebaut werden. Es verfügt über zwei Hauseingänge und Platz für ein Bad ist in der großen Küche.
Der Garten ist von der Straße aus nicht zugänglich, links vom Haus steht ein Doppelcarport, rechts eine große Garage mit elektrischen Garagentoren. Vor den Toren ist Platz für weitere 5 Pkw. Der Gartenzaum ist rundherum begrünt, somit ist der parkähnliche Garten mit dem ca. 20 m hohen Ahorn als zentralem Baum von der Nachbarschaft aus nicht einsichtig.
Das Grundstück hat eine gute Verkehrsanbindung, ein Bus fährt in der Staße, zum Bahnhof Blumenthal sind es keine 2 km und zur A270 sind es ca. 1 km.