Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Reihenendhaus in Schwanewede mit ca. 300 m² Grundstück und Garage
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/34448@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Reihenendhaus in Schwanewede mit ca. 300 m² Grundstück und Garage

Haus in 28790

Baujahr1979
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche300 m²
Nutzfläche60 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Reihenendhaus in Schwanewede mit ca. 300 m² Südgarten

Das mit einem roten Klinker versehene massiv gemauerte Haus wurde 1979 errichtet und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Essbereich, ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC mit Aussenfenster. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der Gartenseite, von den Kinder-/ Arbeitszimmern aus zugänglich, ist ein durchgängiger Balkon mit Südausrichtung errichtet worden. Der Dachboden verfügt theoretisch über ca. 30 m² Ausbaureserve, die Ausbaumöglichkeit muss über eine Bauvoranfrage vom Käufer geklärt werden.

Im Keller liegen die Anschlüsse für Wasser und Strom. Die 2008 erneuerte Ölheizung befindet sich in einem geräumigen Heizungsraum, der Tankraum ist mit einer 3.000 Liter Tankanlage ausgerüstet. Der große Keller unter dem Wohnzimmer (in früheren Jahren auch als Partykeller genutzt) hat einen Treppenausgang zum Garten.

Das Grundstück umfasst ca. 300 m² und ist auch von Gartenseite zugänglich. Eine zum Haus gehörende Garage liegt auf einem nahen Garagenhof.

Objektdaten

Objekt ID
MI-13072
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Nutzfläche ca.
60 m²
Baujahr
1979

Energieausweis

Baujahr
1979
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
21. März 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
147.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dipl. Kfm. Franz Janning
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Bördestraße 24
28717 Bremen
2447158
Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Schwanewede ist ein Vorort nordwestlich von Bremen

Schwanewede ist eine florierende Gemeinde im Speckgürtel der Hansestadt Bremen. Die 12 Dorfschaften umfassende Gemeinde liegt im Landkreis Osterholz und grenzt im Süden an die Bremer Stadtteile Blumenthal, Vegesack und Burglesum. Aufgrund der Lage unmittelbar vor den Toren der Hansestadt hat sich die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort entwickelt, zumal Schwanewede mit einer familienfreundlichen Infrastruktur aufwarten kann. Dazu gehören unter anderem ein umfangreiches Angebot in punkto Kinderbetreuung, fünf Grundschulen sowie eine Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Außerdem bietet  Schwanewede eine Vielfalt an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
In die Bremer Innenstadt ist es mit dem Auto eine Fahrt von einer halben Stunde. Die NordWestBahn verkehrt  zwischen Bremen-Farge und Bremen-Vegesack mit einem Haltepunkt in der zu Schwanewede gehörenden Dorfschaft Beckedorf. Außerdem existiert ein gut ausgebautes Busliniennetz.
Diese Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße (Tempo 30) am östlichen Rand von Schwanewede, attraktive Reihenhäuser bilden die Nachbarschaft. Zum Golfplatz Bremer Schweiz sind es Luftlinie nur ca. 600 m, mit dem Rad oder Pkw ca. 1,5 km. Eine Garage auf einem nahe gelegenen Garagenhof gehört ebenfalls zum Objekt.

Ausstattung / Energieausweis

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage

- Baujahr 1979
- ca. 309 m² Grundstück
- zzgl. Garage
- 4 Zimmer

Erdgeschoss
- 1 großes Wohnzimmer ca. 28 m²
-- Schiebetür zum Essbereich ca. 6 m²
-- Ausgang zur Terrasse
- 1 Küche mit Einbauküche ca. 10 m²
- 1 Gäste-WC ca. 2,5 m²
- Diele ca. 6 m²
- Windfang ca. 2 m²
- Fußboden im Wohnzimmer: Laminat in Marmoroptik
- Diele, Küche, WC: Fliesen

Obergeschoss
- großes Eltern-Schlafzimmer ca. 22 m²
- 2 Kinder-/Arbeitszimmer ca. 15 und ca. 11 m² mit Balkon
- 1 Badezimmer ca. 4 m²
- Fenster (Kunststoff) Bj. ca. 1998
- durchgängiger Balkon zur Südseite

Dachgeschoss
- Ausbaureserve Dachboden ca. 30 m²
- Dachneigung 30° Grad

Keller
- voll unterkellert
- 1 Hauswirtschaftsraum ca. 12 m²
- 1 großer Kellerraum ca. 28 m²
-- mit Ausgang zum Garten
- 1 Heizungsraum ca. 6 m²
- 1 Tankraum ca. 10 m²
- 1 Flur ca. 3 m ²
Heizung
- Ölheizung Bj. 2008
- EnB 147,1 KWh/(m²*a) E Öl

Außenbereich
- 1 Terrasse mit Süd-West Ausrichtung, gefließt
- 1 Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung, Steinbelag
- angelegter Vorgarten
- Rasenfläche mit rundem Sitzbereich
- 1 Garage auf einem nahen Garagenhof

Weitere Immobilien

  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Lübeck / Travemünde - Alle - Ruheoase mit traumhaften Parkblick-  Schickes Reihenhaus mit viel Platz in Travemünde
    23570 Lübeck / Travemünde | Haus Ruheoase mit traumhaften Parkblick- Schickes Reihenhaus mit viel Platz in Travemünde
  • 16909 Wittstock/Dosse | Haus In wenigen Minuten am Danser See- Einfamilienhaus mit grozügigem Grundstück
  • In Vorbereitung
    24147 Kiel | Haus Startklar für schöne Momente: Ihr neues Zuhause wartet in Kiel-Elmschenhagen!
  • 23942 Rosenhagen/Dassow | Haus Komfortables Niedrigenergie-Ferienhaus in Rosenhagen
  • 21481 Lauenburg | Haus ,,Kalandhaus'' ältestes Haus Lauenburgs- Denkmalgeschütztes Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten direkt an der Elbe
  • 18556 Rügen | Haus Entspannung unter Reet & viel Meer auf Rügen - Neubau-Reetdachhaus-Siedlung
  • 23564 Lübeck | Haus Wohnen mit Stil: Gründerzeitliche Stadtvilla mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in St. Gertrud
  • Reserviert
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Rendsburg - Alle - Stilvolles Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung: Wo Komfort auf großzügigen Wohnraum trifft – ideal für Mehrgenerationenwohnen!
    24768 Rendsburg | Haus Stilvolles Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung: Wo Komfort auf großzügigen Wohnraum trifft – ideal für Mehrgenerationenwohnen!
  • 23730 Neustadt in Holstein | Haus Neuwertiges Stadthaus- mit stilvollem Design in Neustadt in Holstein (Ostsee)
  • 48161 Münster / Nienberge | Haus Bungalow in Münster-Nienberge auf ca. 2.000 m² Erbpachtgrundstück