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Lehrter Wohlfühloase - eine Doppelhaushälfte fürs Herz
Haus in 31275 Lehrte
Die gepflegte Doppelhaushälfte im char-manten Stil steht in gefragter Ortsrandlage in 31275 Lehrte. Auf dem 651 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus ein großer Doppelcarport, ein geräumiges Nebengebäude mit Garage und eine großer Garten. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde 1964 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die erholsame Ruhe. Die Immobilie befindet sich generell in einem gut erhalten Zustand. In den letzten Jahren wurden Vollbad, Fenster und Dach sinnvoll modernisiert. Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Selbstverwirklichen. Die sonnige Stein-terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 96 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 34 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein voll ausgebauter Keller mit separatem Eingang enthalten. Aufgrund des Grundstücks eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gemütlichen Wohngefühl. Eine Besonderheit ist der clever geschnittene Grundriss. Im Erdgeschoss ist der offen gestaltete gemütliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Steinterrasse und dem von Doppelcarport und Nebengebäude getrennten Garten. Über eine zeitlose Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: Das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, zwei geräumige Schlafzimmer, wovon ein Schlafzimmer eine Bettnische im ausgebauten Dachgeschoss als "Kinderhöhle" als Highlight hat.
Objektdaten
Energieausweis
187.89 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
30163 Hannover
Lage & Ausstattung
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