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Idylisch wohnen im toskanischen Eigenheimstil im Weserbergland
Kaufpreis 475.000 €
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Idylisch wohnen im toskanischen Eigenheimstil im Weserbergland

Haus in 31710 Buchholz

Baujahr2010
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche1.319 m²
Nutzfläche36 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Dieses schöne Einfamilienhaus im toskanischem Stil steht zum Verkauf.
Gebaut in Feldrandlage mit Süd-, Westausrichtung liegt die Terrasse auf der Sonnenseite ruhig und geschützt.
Zur Straßenseite gelegen befindet sich die Zufahrt zur Doppelgarage und zum Hauseingang.
Vom Flur gelangt man in den unteren Wohnbereich mit einem Wohn-, Esszimmer und offener Küche. Drei bodentiefe Fensterelemente mit Zugang zur Terrasse unterstreichen den Flair des toskanischen Stils.
Ein Schlafraum, ein großes Bad und Hauswirtschaftsraum ruden das EG ab. Im Obergeschoß befinden sich drei weitere
fast gleichgroße Zimmer mit einem herrlichen Blick in das Wesergebirge. Ein Duschbad in diesem Geschoß rundet auch hier das Gesamtbild ab.

Objektdaten

Objekt ID
MI-14045
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
169 m²
Grundstücksfläche ca.
1.319 m²
Nutzfläche ca.
36 m²
Baujahr
2010
Käuferprovision
3,33% inkl.MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis
475.000 €

Energieausweis

Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
28. Mai 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
62.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dietmar Becker
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Bahnhofstraße 5
31710 Buchholz
2667515

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses kleine Dorf ist ein idyllischer Ort, umgeben von der sanften Hügellandschaft des Weserberglandes. Die unmittelbare Nähe zu Bad Eilsen, einem bekannten Kurort, bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern Zugang zu einer Vielzahl von Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen.

Buchholz zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die durch zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen und weitläufige Wiesen unterstrichen wird. Die Dorfgemeinschaft ist klein, aber eng verbunden, was sich in zahlreichen lokalen Veranstaltungen und Festen widerspiegelt, die das gemeinschaftliche Leben prägen.

Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die nahegelegene Autobahn A2 sind Städte wie Hannover und Bielefeld in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.

Für Naturliebhaber bietet Buchholz und seine Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu Erkundungstouren in die Natur ein. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Sehenswürdigkeiten wie historische Burgen, Museen und malerische Dörfer, die einen Besuch wert sind.

Insgesamt ist Buchholz bei Bad Eilsen ein beschaulicher Wohnort, der durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Bad Eilsen besticht. Es bietet eine hohe Lebensqualität für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht weit von den städtischen Angeboten entfernt sein möchten.

Ausstattung / Energieausweis

- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- 169m² Wfl
- 1304m² Grundstück
- teilweise überdachte Terrasse
- Doppelgarage
- großer Abstellschuppen
- Feldrandlage

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