Interessenten-Check bei der professionellen Immobilienvermarktung

Bevor ein Besichtigungstermin vereinbart wird, sind viele Fragen zu klären.

Beim Immobilienverkauf gilt es als Verkäufer viele Dinge zu beachten, damit keine Fehler entstehen und letztendlich der bestmöglichen Preis erzielt wird. Wenn Sie die Profis von Möllerherm Immobilien beauftragen, nehmen wir Ihnen diese Aufgaben gern ab. Denn wir wissen genau worauf es ankommt. Unsere Experten machen diesen Job tagtäglich.

Dieses Mal widmen wir uns der Situation, dass eine Immobilie neu an den Markt kommt und mit einem realistischen Preis auf alle relevanten Online-Portale inseriert werden soll.

Tipp: Zeitungsanzeigen spielen mittlerweile übrigens kaum noch eine Rolle für Immobilien. Dort suchen heutzutage nur noch wenige Interessenten eine Immobilie. Im Zeitalter der Digitalisierung läuft alles überwiegend online.

Vor der Veröffentlichung der Immobilie erhalten erstmal alle Kunden aus unserer umfangreichen Suchkartei eine E-Mail mit Informationen des Angebots. Inzwischen sind in unserer Suchkartei über 10.000 ganz aktuelle Interessenten gespeichert. Es kommt häufig vor, dass eine Immobilie direkt über unsere Suchkartei verkauft wird. Bei Möllerherm Immobilien nennen wir den Vorgang „Suchlauf“. Erst im Anschluss des Suchlaufs wird die Immobilie online gestellt.

Bei näherem Interesse nehmen die Interessenten Kontakt mit uns auf. Das erfolgt in der Regel per E-Mail oder telefonisch. Der Exposé-Versand läuft auf unserer Homepage www.moellerherm-immobilien.de vollautomatisch. In kürzester Zeit steht dort das Exposé zum Download bereit. Bei telefonischen Anfragen nimmt unser Innendienst die vollständigen Daten der Interessenten auf und checkt gleich, ob die Immobilie zum Kunden passt. Es nützt nämlich keinem, wenn die Immobilie von vorn herein nicht mit den Suchkriterien des Interessenten übereinstimmen.

Als Makler stellen wir auch gern die Frage, ob sich der Interessent schon Gedanken über die Finanzierung der Immobilie gemacht hat. Als Makler können wir so eine Frage stellen. Wenn Sie das als Privatverkäufer tun, werden Sie in den seltensten Fällen eine ehrliche Antwort darauf bekommen. Ebenfalls wichtig ist auch zu wissen, wie viele Personen einziehen wollen. Denn ein Haus mit zwei Schlafzimmern passt in der Regel nicht zu einer Familie mit zwei Kindern. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind diese und viele weitere wichtige Fragen zu klären, um wirklich passende Kunden zur Besichtigung einladen zu können.

Denn jede Besichtigung kostet Zeit, Abstimmungsaufwand und Mühe, um alles schön herzurichten. Deshalb bringen wir vorab in Erfahrung, ob der Kunde zur Immobilie passt. Damit nur effektive Besichtigungen zustande kommen.

Zum Thema Besichtigung und der Vorbereitung eines Besichtigungstermins erscheint in Kürze ein weiterer Blog Artikel. Wer das nicht abwarten möchte, kann sich vorab auf unserer Homepage www.moellerherm-immobilien.de informieren. Vor kurzem haben wir dort zehn interessante Videos zum Thema Immobilienverkauf veröffentlicht.

Ganz aktuell wurden wir übrigens von der Zeitschrift Capital in der Ausgabe 10/2019 bewertet und landeten auf Platz 1 in den Standorten Lübeck, Hamburg und Bremen jeweils mit 5 Sternen. Im Kiel sind wir auf Platz 2, aber auch mit 5 Sternen. Das zeigt uns, dass wir als Familienunternehmen auf dem richtigen Weg sind.

Alles beginnt aber immer mit einer kostenfreien Marktwertermittlung durch unsere Immobilienexperten bei Ihnen zu Hause. Wir lieben den persönlichen Kontakt zu Ihnen unter 4 Augen oder vorab per Telefon kostenfrei unter Tel. 0800 – 77 16 100 oder per mail unter info@moellerherm-immobilien.de. Informieren Sie sich auch über unsere anderen interessanten Blog-Artikel unter: www.maklererfahrung.de oder www.moellerherm-immobilien.de Besuchen Sie uns auch gern in unserem Ladenlokal Am Bürgerhaus 4 in Scharbeutz oder in der Fackenburger Allee 56 in Lübeck.