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Immobilienmakler 3.0 – Volle Leistung mit unserem “Rundum-Sorglos-Paket”

Neuste digitale Technologien gepaart mit der persönlich guten Beratung unserer Immobilienmakler: Mit den folgenden Leistungen in unserem “Rundum-Sorglos-Paket” erleben Sie mit Möllerherm den Immobilienverkauf von heute.

  • Professionelle Immobilien-Fotos

    inkl. Photoshop-Nachbearbeitung

    Professionelle Innen- & Außenfotos von Ihrer Immobilie inkl. Nachbearbeitung.

  • Magazin-Exposé

    im gebundenen Magazin-Stil

    20-seitiges Immobilien-Exposé in Form einer gebundenen Broschüre.

  • Professionelle Texte

    von einer Texterin geschrieben

    Texte die den wahren Charakter Ihrer Immobilie im richtigen Licht beschreiben und dabei kein erwähnenswertes Detail auslassen.

  • 360-Grad-Rundgang

    inkl. Anmeldung

    Virtueller Rundgang (“Virtual Reality”) durch Ihre Immobilie.

  • Luftbild-Aufnahmen

    gemacht mit einer Flug-Drohne

    Foto- & Film-Aufnahmen gemacht mit einer Flugdrohne

  • Video-Rundgang

    hochwertig aufgenommen

    Gemacht mit einem Bewegungs-stabilisatior (“Gimble”) für besonders hochwertige Aufnahmen. Nur zugänglich für angemeldete Interessenten.

  • Schön-Wetter-Optimierung

    aller Außenfotos

    Mit Photoshop tauschen wir auf Schlecht-Wetter-Fotos den Himmel aus.

  • Digitale Vorher-Nacher-Visualisierung

    einzelner Räume

    Für fehlendes Vorstellungs-vermögen einer Immobilie im renovierungs-bedürftigen Zustand.

  • Grundriss-Optimierung

    für eine ansehnliche & aktuelle Darstellung

    Alle Grundrisse werden bei uns vom Architekten aktuell überarbeitet und “aufgehübscht”.

  • Vollständige Unterlagen-Beschaffung

    für einen Verkauf ohne Überraschungen

    Inkl. Bauamt-Unterlagen, Grundbuch, Lageplänen und allen sonstigen Unterlagen, die der Käufer für eine ordentliche Beurteilung und Finanzierung braucht.

  • Energieausweis

    organisieren wir für Sie

    Ohne Energieausweis gibt es heutzutage leider keinen Verkauf mehr.

  • Fester Ansprechpartner

    während des Verkaufs

    Ein erfahrener Immobilienmakler begleitet Sie von Anfang bis Ende.

  • 17.000 vorgemerkte Suchkunden

    in unserer Kartei

    Im ersten Vermarktungsschritt bieten wir “neue” Immobilien immer vorgemerkten Suchkunden an.

  • ImmoScout, ImmoWelt, ImmoNet, ebay Kleinanzeigen & IVD24

    Wir inserieren in allen großen Portalen

    Wir inserieren unsere Immobilien auf allen großen Portalen.

  • Spitzen- und Top-Platzierungen

    Ihre Immobilie ganz oben in den Ergebnislisten

    In allen Portalen unterhalten wir ein großes Kontingent Spitzen- und Top-Platzierungs-Plätze.

  • Social Media-Anzeigen

    mit Ihrer Immobilie (z.B. Facebook & Instagram)

    Neue Immobilien bewerben wir gerne auf Facebook und Instagram. Auf Wunsch verzichten wir darauf natürlich.

  • Verdeckte Vermarktung oder Insertion

    für besondere Fälle (auf Wunsch)

    Manchmal muss es ein Verkauf ohne maximale Reichweite am offenen Markt sein.

  • "Multiple Listing Service" Vertrieb in Kooperation

    mit anderen Maklern deutschlandweit (auf Wunsch)

    Manche Immobilien erfordern eine multiplizierte Kundenansprache deutschlandweit.

  • Digitale prozessorientierte Aufgaben-Verwaltung

    für gleichbleibende Qualität mit jedem Verkauf

    Alle Kollegen arbeiten mit einer zentralen prozessorientierten Aufgaben-Verwaltung, sodass die Qualität immer gleich bleibt.

  • Interessenten-Check mit System

    aller sich meldenden Interessenten

    Wir qualifizieren alle Interessenten vor Besichtigung systematisch : Wer, was, wieso, …

  • Automatischer Exposé-Versand

    ohne Wartezeit für Interessenten auf Antwort-E-Mails

    Menschen sind es heutzutage gewöhnt nach Kontaktaufnahme sofort weitere Infos zu bekommen – ohne Wartezeit.

  • Live-Statistik für Eigentümer

    aller stattgefunden Aktivitäten & Anfragen

    Live-Statistik-Zugang online zu unserem System für Eigentümer: Anfragen, Absagegründe, etc.

  • Bewertung nach Sach-, Vergleichs- & Ertragswert

    für einen exakten Immobilienwert

    Wir können den erzielbaren Marktwert Ihrer Immobilie sehr genau berechnen.

  • Richtige Angebotspreis-Strategie

    Empfohlen & erprobt vom Profi

    Wir nennen Ihnen die beste Angebotspreis-Strategie für Ihre Immobilie.

  • Home Staging

    Checkliste für eine bessere Präsentation

    Gemeinsam bereiten wir Ihre Immobilie für eine top Präsentation vor.

  • Möblierung mit Papp-Möbeln

    für leerstehende Immobilien

    Leere Immobilien möblieren wir Papp-Möbeln und Deko-Artikeln für eine bessere Präsentation auf den Fotos und zur Besichtigung.

  • Säuberung der Raumluft

    gegen Eigengeruch der Immobilie

    In Fällen hoher Geruchsbelastung, positionieren wir ein Säuberungsgerät für die Raumluft in der Immobilie.

  • Optimaler Besichtigungs-Takt

    für eine "begehrte" Immobilie

    Optimalerweise begegnen sich Interessenten gegenseitig während einer Besichtigung.

  • Richtige Besichtigungs-Führung

    für einen intuitiven guten ersten Gesamteindruck

    Gute Besichtigungen starten im schönsten Raum und enden im schönsten Raum – so wie Sie einen Gast begrüßen würden.

  • Automatisches Nachfassen nach Besichtigungsterminen

    inkl. Absagegrund-Dokumentation

    Nach Besichtigungsterminen wird jeder Interessent automatisch zur Rückmeldung bzw. Angabe eines Absagegrundes aufgefordert.

  • Open House-Besichtigungen

    für maximales Interesse

    Inkl. Event-Bewerbung und Betreuung aller Interessenten vor Ort.

  • Verkaufs-Schild "Zu verkaufen"

    (auf Wunsch)

    Für maximale Reichweite in der Nachbarschaft. Unsere Schilder werden online verwaltet und von einem Dienstleister alle 2 Wochen auf- und abgebaut.

  • "Zu verkaufen"-Flyer (250 Stück)

    in der Nachbarschaft verteilt (auf Wunsch)

    Auch wenn nicht jeder Flyer von seiner Immobilie möchte, haben wir immer wieder gute Resonanz und Nachfrage darauf

  • ImmobilienMesse

    Ihre Immobilie bei uns auf dem Messestand

    Wir gehen jedes Jahr auf ca. 10 Immobilienmesse in Norddeutschland und präsentieren dort unsere Angebote.

  • Kaufpreisverhandlung mit Erfahrung

    um Fehler zu vermeiden

    Gute Kaufpreis-verhandlungen dauern heutzutage mehrere Tage. Zu schnell nachzugeben, kann viel Geld kosten.

  • Finanzierungs-Check

    aller Kauf-Interessenten

    Vor Verkauf prüfen wir die Finanzierung aller unserer Kaufinteressenten, damit es später keine Überraschungen gibt.

  • Besprechung des Kaufvertragentwurfs

    vor Notartermin

    Für ein gutes Bauchgefühl aller Beteiligten beim eigentlichen Notartermin.

  • Notarielle Abwicklung

    Organisation & Begleitung

    Für eine reibungslose Organisation und Berücksichtigung aller Absprachen zwischen Käufer und Verkäufer.

  • Übergabe-Begleitung

    inkl. Übergabeprotokoll und Zeugen

    Für eine sichere Übergabe der Immobilie im vereinbarten Zustand.

  • Kleine Fragen entlang des Weges

    können wir Ihnen meist unkompliziert beantworten

    Was gilt als Zubehör zur Immobilie und was nicht? Sollten Sie die Versicherung kündigen? Wo ist der Grundpfandbrief? Haben Sie überhaupt einen?

  • und vieles mehr

Lernen Sie uns doch gerne kennen.

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